房屋产权抵押之后还能不能变更

房屋产权抵押后一般能变更，不过有限制和条件。
依据《民法典》，抵押期间抵押人能转让抵押财产，若当事人另有约定则从其约定。抵押财产转让时，抵押权不受影响。这意味着，要是抵押合同没特别禁止转让，抵押人可转让房屋产权。但抵押人转让时应及时通知抵押权人。
要是抵押权人能证明抵押财产转让可能损害抵押权，可要求抵押人把转让所得价款提前清偿债务或提存。转让价款超债权数额部分归抵押人，不足部分由债务人清偿。
办理房屋产权变更登记，不动产登记机构会要求提交相关材料，像抵押权人同意转让的证明等。所以实际操作中，要取得抵押权人的配合，按规定办手续，才能完成房屋产权变更。
总之，房屋产权抵押后能变更，但要遵循法律规定和合同约定，保障抵押权人的合法权益。

案情回顾:

小朱将自己的房屋抵押给小胡后，想把房屋转让给小李。小胡认为转让可能损害自己的抵押权，不同意转让，而小朱觉得抵押合同没禁止转让自己就有权转让，双方因此产生争议。小朱不知如何处理，也不清楚能否完成产权变更。

案情分析:

1、根据《民法典》规定，抵押期间抵押人可以转让抵押财产，若合同无特别约定禁止转让，抵押人有权转让。本案中若抵押合同无禁止转让约定，小朱可转让房屋。
2、抵押人转让抵押财产应及时通知抵押权人。若抵押权人能证明转让可能损害抵押权，可请求抵押人将转让所得价款提前清偿债务或提存。小胡若能证明转让损害其抵押权，可提出相应请求。
3、办理房屋产权变更登记需提交抵押权人同意转让的证明等材料，所以小朱需取得小胡配合按规定办理手续，才能完成产权变更。