房子有未成年名字可以抵押吗

房子登记有未成年人名字，一般不能抵押，但存在特殊情况。按照《民法典》，监护人要以最有利于被监护人的原则履行职责，除为维护被监护人利益，不能随意处分其财产。房产抵押是重大处分行为，所以通常监护人不能拿登记有未成年人名字的房子去抵押。
不过，如果抵押是为了未成年人的利益，像用于教育、医疗等重大事项，并且能提供相关证明，经过严格法律程序，也有可能抵押。一般监护人要向有关部门提供为未成年人利益的合理证明，可能还得经过公证等流程，以此确保抵押是为维护未成年人利益。不然，擅自抵押可能会被认定无效。
要是监护人没走法定程序，也不是为了未成年人利益就抵押房屋，其他利害关系人可以请求法院撤销该处分行为。要是造成了损失，监护人得承担赔偿责任。所以，涉及未成年人房产抵押一定要谨慎，严格按法律规定操作，避免不必要的法律风险。

案情回顾:

小朱是小丽的监护人，小丽名下有一套房产。小朱因个人生意资金周转，未经法定程序且并非为小丽利益，擅自将该房产抵押。小丽的其他亲属小胡得知后，认为小朱的行为损害了小丽的利益，要求小朱撤销抵押，小朱拒绝，双方因此产生争议。

案情分析:

1、根据《民法典》规定，监护人应按最有利于被监护人原则履行职责，除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人财产。房产抵押属重大处分行为，小朱非为小丽利益擅自抵押，违反了法律规定。
2、若小朱未经法定程序且非为小丽利益抵押房屋，小胡作为利害关系人可请求法院撤销该处分行为。若造成损失，小朱应当承担赔偿责任。