显失公平可否解除合同

遇到显失公平的合同，不能直接解除，但可以请求法院或仲裁机构撤销。
按照《中华人民共和国民法典》，要是一方趁对方处于危困状态、缺乏判断能力等情况，让合同成立时就显失公平，受损害的一方能请求法院或仲裁机构撤销合同。可撤销合同在撤销前是有效的，撤销后才自始无效。
显失公平的合同得满足两个条件。客观上，合同双方的权利义务明显不对等，利益严重失衡；主观上，一方利用了对方的危困状态、缺乏判断能力等不利情形。
需要注意的是，撤销权有行使期限。当事人自知道或应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或应当知道撤销事由之日起九十日内没行使撤销权，撤销权就没了。要是当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内没行使撤销权，撤销权同样消灭。
如果想撤销显失公平的合同，受损害方要在规定期限内，向法院或仲裁机构提出申请，由其依法作出裁判。

案情回顾:

小朱因突发重病急需用钱，小胡知晓后与小朱签订一份古董买卖合同。小朱以极低价格将家中珍贵古董卖给小胡。小朱病愈后，认为该合同显失公平，小胡利用了自己的危困状态，想撤销合同，但小胡认为合同有效，双方因此产生争议。

案情分析:

1、该合同满足显失公平的条件。客观上，古董以极低价格出售，双方权利义务明显不对等，利益严重失衡；主观上，小胡利用了小朱处于危困状态。所以小朱作为受损害方有权请求撤销合同。
2、小朱需注意撤销权的行使期限，应自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内，向法院或仲裁机构提出申请，由其依法裁判，不能直接解除合同。若超过期限未行使撤销权，撤销权将消灭。