当被判定终止合同要如何来操作

合同终止该怎么做？其实得看具体情况。要是因为法定解除权来终止合同，像有一方严重违约，那有解除权的人得赶紧通知对方，合同自通知到达时就解除了。而且通知里要清楚说明解除合同的意思和依据。
要是双方协商一致来终止合同，那就得签个书面的终止协议。协议里要写清楚终止原因、时间，还有双方权利义务的清理等内容。
合同终止之后，得及时处理相关事务。比如要返还财产，双方把依据合同拿到的东西互相还回去；还要进行结算，把费用、价款这些都结清。另外，一定要保存好和合同终止有关的证据，避免以后产生纠纷。
要是你对合同终止的操作还有不明白的地方，建议把合同具体情况详细说一下，这样就能得到更精准的分析啦。

案情回顾:

小朱与小胡签订了一份货物买卖合同。履行过程中，小朱发现小胡交付的货物存在严重质量问题，构成根本违约。小朱决定终止合同，但对于是直接通知小胡解除合同，还是与小胡协商一致签订终止协议存在疑惑。而且在合同终止后，对于财产返还和费用结算等事务的处理，双方也产生了分歧。

案情分析:

1、由于小胡的根本违约，小朱作为解除权人可以行使法定解除权，及时通知小胡，通知到达时合同解除，且通知需明确表明解除合同的意思及依据。
2、若双方协商一致终止合同，则需签订书面的终止协议，明确约定终止原因、时间以及双方权利义务清理等内容。合同终止后，双方应各自返还依据合同取得的财产，结清费用、价款等，并注意保存与合同终止相关的证据，避免后续纠纷。