拆迁有店面房如何补偿

1.拆迁店面房补偿有三方面：房屋价值补偿按市场评估价，考虑区位、用途、面积；搬迁和临时安置补偿，搬迁费含设备拆装运输费，临时安置费用于过渡安置；停产停业损失补偿，根据征收前效益和停业期限定。
2.补偿方式有货币补偿和产权调换，选产权调换的，征收方提供房屋并结算差价。
3.拆迁时要和征收部门沟通，了解补偿方案，对评估结果不满可申请复核。

案情回顾:

小朱拥有一间店面房面临拆迁。征收部门给出补偿方案，但小朱认为被征收房屋价值补偿过低，其认为房屋所处区位较好应提高补偿。并且对于停产停业损失补偿，小朱觉得按征收部门的计算方式不能弥补自己实际损失。同时，小朱在货币补偿和房屋产权调换的选择上也很纠结，不知如何抉择。

案情分析:

1、被征收房屋价值补偿应依据房屋市场评估价，综合考量房屋区位、用途、建筑面积等因素。小朱若认为补偿过低，可对评估结果申请复核评估。
2、停产停业损失补偿需根据店面房被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。小朱若觉得补偿不能弥补实际损失，可与征收部门进一步沟通协商，提供相关经营效益等证据来争取合理补偿。
3、小朱有选择货币补偿或房屋产权调换的权利。若选择产权调换，征收方应提供用于产权调换的房屋并结算差价，小朱可综合自身需求谨慎选择。