有人离婚卖房避的什么税

离婚卖房主要是为了避开个人所得税和增值税。按《中华人民共和国民法典》和相关税收法规，个人转让住房时，若不满足免税条件，就得交这两种税。要是夫妻名下有多套房，卖非“满五唯一”的房子，就会产生个人所得税。这里的“满五唯一”，就是房产证满五年，而且是家庭唯一住房。通过离婚分割房产，把房子集中到一方名下，让要卖的房子符合“满五唯一”，就能免交个人所得税。
增值税方面，个人卖购买不足一定年限的住房，要全额缴纳增值税；卖购买超过一定年限（含）的普通住房，就免交增值税。离婚后，若房产符合免税条件，增值税也不用交。
但“离婚避税”有风险。首先，离婚在法律上是有效的，这可能引发财产分割、子女抚养等纠纷。其次，如果被税务部门认定是恶意避税，可能得补缴税款、交滞纳金，甚至会被罚款。大家要谨慎考虑这种方式，别因小失大。要是对这方面法律问题有疑问，建议咨询专业人士。

案情回顾:

小朱和小丽是夫妻，名下有多套房产。他们计划出售一套非满五唯一的住房，若正常出售需缴纳个人所得税和增值税。为避税，二人办理离婚手续，将房产分割至小朱名下，使该房产符合“满五唯一”条件。但离婚后，小丽要求重新分割财产，二人在财产分割和子女抚养问题上产生纠纷，同时税务部门调查发现其有恶意避税嫌疑。

案情分析:

1、依据《中华人民共和国民法典》及相关税收法规，个人转让住房不符合免税条件时需缴纳个人所得税和增值税。小朱和小丽通过离婚使房产符合“满五唯一”条件以避税，在法律上虽形式合规，但存在风险。
2、离婚在法律上是真实有效的，小朱和小丽在财产分割和子女抚养方面出现纠纷受法律调整。若被税务部门认定为恶意避税，他们可能面临补缴税款、加收滞纳金甚至罚款等处罚。