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夫妻离婚,房子能不能给到未成年子女

时间:2026.05.10 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1432人
律师解析:
1、夫妻离婚的时候,是能把房子给到未成年子女的。
从法律层面讲,这其实就是一种赠与举动。
只要夫妻俩商量好了,都乐意把共有的房子送给未成年子女,那这个赠与一般是有效的。
在《中华人民共和国民法典》里有相关规定,赠与合同就是赠与人把自己的财产白给受赠人,受赠人也表示愿意接受的合同。
要是在离婚协议里写明把房子赠与未成年子女,这就相当于夫妻双方达成了赠与的共识。
2、因为未成年子女要么是无民事行为能力人,要么是限制民事行为能力人,他们进行民事法律行为得由法定代理人帮忙。
所以在办理房子过户手续时,就需要法定代理人来协助完成。
而且,一旦赠与完成,房子过户到了未成年子女名下,夫妻双方通常就不能随便撤销这个赠与了。
只有出现像严重损害赠与人或者赠与人近亲属合法权益这类法定能撤销的情况才行。
3、另外,办理房子过户的相关手续可得多留意,得保证赠与行为不管是形式上,还是实际上都符合法律规定,这样才能保障未成年子女的合法权益。

案情回顾:

小朱和小丽因感情不和决定离婚,在协商财产分割时,二人就夫妻共同所有的一套房子产生争议。小朱想将房子留给自己,小丽则提议把房子给未成年儿子小许。最终两人达成一致,决定将房子赠与小许。但办理过户手续时,小朱又反悔,不想把房子给小许了。

案情分析:

1、小朱和小丽协商一致将共同房产赠与未成年儿子小许,这属于赠与行为。依据《中华人民共和国民法典》,赠与合同是赠与人将自己财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同,他们达成了赠与合意,该赠与通常有效。
2、因小许是未成年人,属于无或限制民事行为能力人,办理房产过户需其法定代理人协助。
3、一般情况下,赠与行为完成且房产过户到小许名下后,小朱不能随意撤销赠与。除非出现法定可撤销情形,如小许严重侵害小朱或其近亲属合法权益等。
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易轶律师

北京家理律师事务所

易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,北京电视台《第三调解室》常驻调解嘉宾、专家库成员。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业18年,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。 易轶律师成功代理了多起具有广泛社会关注度的重大疑难家事案件,其中包括:为多位奥运冠军、知名企业家及公众人物处理婚姻家事与财富纠纷;代理数亿元级复杂离婚财产分割案件;解决涉及多法域的跨境继承与婚姻争议;并成功承办多起超高净值家族遗产继承案件,以深厚的专业功底和出色的实战能力,为客户提供精准有效的法律解决方案,获得业界与客户的高度认可。 易轶律师是国内较早涉足财富管理领域的律师,自2014年进入该领域,连续三年入选钱伯斯私人财富管理榜单,主导研发多项财富法律产品,与多家金融机构达成合作,并连年发布行业白皮书,实现办案实践与财富规划的专业融合。 易轶律师受邀担任中央电视台、北京电视台、深圳卫视等多个电视栏目的嘉宾;同时还是《怎么办!脱口秀专场》特邀嘉宾、畅销书《离婚不受伤》作者、《法律与生活》杂志专栏作者、《中国妇女》杂志封面人物,曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、中国新闻网、《南方人物周刊》、《三联生活周刊》、虎嗅网、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访。 经典案例: 离婚纠纷:代理知名企业家涉台离婚纠纷和抚养权纠纷案(微博、百度热搜多次上榜)。 离婚纠纷:代理多位体育明星(包括乒乓球奥运冠军、女排奥运冠军及篮球明星)的婚姻家事与财产纠纷,成功维护其合法权益。 离婚纠纷:男方婚内出轨多年并生育子女,代理原配与男方离婚并手撕第三者,追回小三财产千万,离婚拿到几乎达到让男方净身出户的法律判决。 离婚纠纷:男方婚内出轨,第三者打伤原配女儿。律师以刑事程序推动民事谈判,最终为当事人争取到5亿元高额补偿,当场支付一亿元。 股权分割:3.3亿离婚案,一审女方分文未得,二审(我方代理)逆风翻盘。

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