公司财产是否能当作实缴资本

1.公司财产可作实缴资本，但要满足条件。
股东既可用货币出资，也能用可估价、可转让的非货币财产作价出资。
2.用作实缴资本的公司财产，需有可估价性与可转让性，如机器设备、房产等要经专业评估确定出资金额。
3.要依法办理财产权转移，将所有权从股东转到公司。
4.非货币财产未依规评估作价，相关方可请求法院认定未履行出资义务。
法院评估价额显著低于章程价额，认定股东未全面履行义务。
案情回顾:

小朱、小李和小胡是一家公司的股东。小朱以一套房产作为实缴资本入股公司，但未对该房产进行专业评估，仅在公司章程中自行确定了较高的出资金额。小李和小胡认为小朱的房产实际价值远低于其在章程中所定金额，公司债权人也对小朱的出资情况存疑，遂请求法院认定小朱未履行出资义务。

案情分析:

1、根据法律规定，股东可用货币或实物等可估价并可依法转让的非货币财产作价出资。以公司财产作实缴资本，财产需具备可估价性和可转让性，且要经专业评估并办理财产权转移手续。
2、小朱以房产出资却未依法评估作价，公司、其他股东及债权人有权请求法院认定其未履行出资义务。法院会委托有资格的评估机构评估，若评估价额显著低于公司章程所定价额，将认定小朱未全面履行出资义务。