律师解析:
1.
拆迁人发现被拆迁人不履行
拆迁协议,先和被拆迁人沟通,指出对方违约,要求按协议办事。
2.若沟通没用,拆迁人
收集证据,像协议文本、沟通记录、对方未履约证明等。
3.按协议约定解决争议,约定了
仲裁就去仲裁机构申请;没约定就去
法院起诉。
4.通过仲裁或
诉讼,让对方履行协议并担责,比如
赔偿损失。
案情回顾:小胡与小丽签订拆迁协议后,小丽未履行协议义务。小胡先与小丽协商,指出其违约情况并要求履行协议,但协商无果。双方对于是否构成违约以及如何承担责任产生争议。
案情分析:在本案中,小丽不履行拆迁协议,小胡有权采取措施维护自身权益。小胡先进行协商,这是合理且常见的解决方式。当协商不成时,小胡收集相关
证据是为后续解决争议做准备。若协议约定仲裁,小胡可向约定仲裁机构
申请仲裁;若
未约定仲裁,可向有
管辖权的法院起诉。通过仲裁或诉讼,小胡能请求裁决或判决小丽履行协议并承担
违约责任,符合法律规定和协议约定。
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