父母破产前给子女买房该如何处置

1.父母破产前给子女买房，处理方式因情况而异。
2.若买房在法院受理破产申请前一年内，且使债务人财产不当减少、损害债权人利益，管理人可请求法院撤销赠与，房屋纳入破产财产偿债。
3.若买房在法院受理破产申请一年前，通常属合法赠与，房屋归子女。
但债权人能证明父母恶意转移财产，可诉讼主张赠与无效，追回房屋偿债。
案情回顾:

小朱父母经营生意期间，小朱名下突然多了一套房产。后来小朱父母的生意破产，债权人要求将小朱名下的房屋用于偿债。小朱称该房屋是父母之前赠与自己的。经调查，发现如果买房行为在法院受理破产申请前一年内，债权人认为这损害了他们的利益；若在一年以前，债权人又怀疑小朱父母是恶意转移财产。

案情分析:

1、若买房行为发生在法院受理破产申请前一年内，且此行为导致债务人财产不当减少，损害了债权人利益，那么根据法律规定，管理人有权请求法院撤销该赠与行为，将房屋纳入破产财产用于清偿债务。
2、若买房行为发生在法院受理破产申请一年以前，通常视为合法赠与，房屋归小朱所有。但如果债权人能证明小朱父母存在恶意转移财产以逃避债务的主观故意，可通过诉讼等途径主张权利，请求法院确认该赠与行为无效，将房屋追回用于偿债。