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夫妻间签财产赠与协议怎样算有效

时间:2026.04.03 标签: 合同事务 合同效力 阅读:855人
律师解析:
1.夫妻财产赠与协议有效有这些条件:
双方得是精神正常、能独立民事活动的成年人;协议是双方自愿签的,没有欺诈胁迫;不违法违规,不违背公序良俗,不能用非法财产赠与,也不能损害他人权益。
2.赠与不动产要办过户;动产交付就转移所有权,贵重物品建议签书面协议并保留凭证。
3.为增强证明力,可对协议进行公证。
案情回顾:

小朱和小丽是夫妻,小朱打算将自己名下的一套房产赠与小丽,两人签署了财产赠与协议。但小朱的朋友小胡认为该协议无效,理由是小朱可能在签署时受到了小丽的胁迫。小丽则坚称协议是双方自愿达成,不存在胁迫情况,双方因此产生争议。

案情分析:

1、判断该财产赠与协议是否有效,需依据相关条件。首先,若小朱和小丽均为精神正常、能独立进行民事活动的成年人,那么他们具备相应民事行为能力。其次,若能证明协议是双方自愿达成,不存在欺诈、胁迫等情形,意思表示即为真实。最后,若协议未违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗,协议就符合这一条件。
2、由于赠与的是不动产,需办理过户登记。若小朱和小丽完成了过户登记,从物权角度赠与行为进一步得到保障。若想增强协议证明力,也可进行公证。
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杜剑荣律师

广东法制盛邦律师事务所

杜剑荣律师,广东法制盛邦律师事务所律师,具备六年法律从业经验。国际业务部成员,交通保险业务部成员。 2015年至今,杜剑荣律师加盟广东法制盛邦律师事务所以来,参与京东集团、广州颐 和发展集团有限公司、德高(广州)建材有限公司、HONGKONG BLACK BEARD GAME LIMITED、广州黑胡子游戏开发有限公司、广州南开房地产开发有限公司、广州云梯山庄房 地产开发有限公司、广东昇格传媒股份有限公司、广东西部沿海高速公路珠海段公司等大 型国企、民企提供常年法律顾问及专项法律服务,包括参与诉讼与仲裁、起草法律意见书 、审查合同以及提供专项法律服务,具有较为丰富的企业法律顾问服务经验。

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