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工程合同里约定管辖地是否有作用

时间:2026.03.22 标签: 建设工程纠纷 施工合同纠纷 阅读:1394人
律师解析:
1.工程合同约定管辖地一般有用。
法律允许当事人书面协议选择与争议有实际联系地点的法院管辖,像被告住所地、合同履行地等,但不能违反级别和专属管辖规定。
2.若约定管辖地符合要求,约定有效,纠纷时按约定确定管辖法院。
3.建设工程施工合同纠纷不动产纠纷管辖,由不动产所在地法院管辖。
若约定违反专属管辖,约定无效,适用不动产所在地法院管辖。

案情回顾:

小朱与小胡签订一份工程合同,合同中约定若发生纠纷合同签订地法院管辖。后来在工程施工过程中双方产生纠纷,小朱向合同签订地法院提起诉讼,小胡则认为建设工程施工合同纠纷应按不动产纠纷确定管辖,应由不动产所在地法院管辖,而合同约定的管辖地违反了专属管辖规定,该约定无效。

案情分析:

1、根据法律规定,合同当事人可以书面协议选择与争议有实际联系地点的法院管辖,但不得违反级别管辖和专属管辖规定。此工程合同虽约定了管辖地,但建设工程施工合同纠纷应按照不动产纠纷由不动产所在地法院专属管辖。
2、本案中合同约定的管辖地违反了专属管辖规定,所以该约定无效,应按照法律规定由不动产所在地法院管辖此案。
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北京师通律师事务所律师

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