律师解析:
1.夫妻间
财产赠与没签协议,赠与也可能有效。
赠与合同只要赠与人表达赠与意愿,受赠人接受,合同就成立。
2.动产交付、不动产
过户登记后,财产所有权才会转移。
但在转移前,赠与人可
撤销赠与。
3.没签协议时,赠与人能随时反悔。
为保障受赠方利益,建议签书面协议,涉及不动产的尽快过户。
案情回顾:小朱和小丽是夫妻。小朱口头表示要将自己名下的一套房产和一辆汽车赠与小丽,小丽欣然接受,但两人并未签订
赠与协议。之后,小朱却因一些
家庭矛盾,想要撤销对小丽的赠与。小丽认为小朱已经作出赠与的意思表示,自己也接受了,赠与应当有效,双方因此产生争议。
案情分析:1、根据法律规定,赠与合同是诺成合同,小朱作出赠与的意思表示,小丽表示接受,赠与合同即成立。但对于房产这一不动产,需完成过户登记才发生
物权转移效力,汽车作为动产,交付即转移所有权。
2、在
财产权利转移前,赠与人小朱
可撤销赠与。所以为保障受赠方小丽的权益,建议双方签订书面赠与协议,涉及不动产的应及时办理过户登记。
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