租房期间家电故障应由哪个承担责任

1.租赁合同有家电故障维修责任约定的，按约定处理。
2.无约定时，非承租人故意或重大过失致家电故障，维修责任归出租人。
出租人要在合理时间内维修，若不履行，承租人可自行维修，费用由出租人承担，还可减租或延租期。
3.因承租人使用不当或故意损坏家电，维修责任由承租人承担，需修复或赔偿损失。

案情回顾:

小朱租了小丽的房子，合同里未约定家电故障维修责任归属。入住后不久，冰箱出现故障无法制冷。小朱认为不是自己故意或重大过失造成的，维修责任应归小丽；但小丽觉得可能是小朱使用不当导致，不想承担维修责任。双方因此产生争议。

案情分析:

1、由于租赁合同未约定家电故障维修责任归属，且无证据表明是小朱故意或重大过失导致冰箱故障，根据法律规定，维修责任通常应由出租人小丽承担。
2、小丽应在合理期限内对冰箱进行维修。若小丽未履行维修义务，小朱可自行维修，维修费用由小丽负担。同时，若因冰箱维修影响小朱对房屋的使用，小朱可要求相应减少租金或延长租期。若经证实是小朱使用不当造成冰箱故障，那么维修责任应由小朱承担，小朱需负责修复或赔偿损失。