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法院对有抵押物的民间借贷会怎么判

时间:2026.02.25 标签: 债权债务 抵押担保 阅读:1443人
律师解析:
法院审理有抵押物的民间借贷案,先看抵押合同效力。
若合同合法有效,债权人能就抵押物优先受偿。
判决时,先确定借款合同真假及合法与否,认定本金、利息等金额。
借款人到期不还,债权人可诉请实现抵押权
法院评估、拍卖或变卖抵押物偿债。
如甲抵押房产给乙借款未还,法院审查抵押手续,完备则委托评估拍卖,保障债权人权益。

案情回顾:

小许将房产抵押给小何借款,到期小许未还。小何起诉后,法院审理此案时,对抵押合同效力及借款合同真实性与合法性进行审查,确定借款本金、利息等金额。因小许到期未还款,小何请求实现抵押权,双方就法院是否会对抵押物进行评估、拍卖或变卖产生争议。

案情分析:

1、法院会先审查抵押合同效力,若合法有效,债权人有权就抵押物优先受偿。
2、判决时会确定借款合同相关情况,借款人到期未还款,债权人可诉讼请求实现抵押权。
3、法院会对抵押物评估、拍卖或变卖,以所得价款清偿债务,剩余归抵押人,不足部分债权人可继续追偿。
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吴婉君律师

湖北泓峰律师事务所

吴婉君律师现为湖北泓峰律师事务所专职律师(联系方式130 263 55702),法律硕士,武汉市律师协会民事专业委员会委员,武汉市律师协会女律师工作委员会委员,湖北省二级婚姻家庭咨询师,执业方向为民事纠纷及执行法律事务的处理,尤其擅长债务纠纷和婚姻家事纠纷的处理,办理了大量借贷、合同纠纷、债务执行、执行异议之诉、离婚、离婚后财产纠纷、遗产继承相关案件,取得了当事人满意的效果,法律咨询请直接致电。

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