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现身患重病无力偿还银行贷款,怎么申请延期
若身患重病无力偿还银行贷款,可先准备医院诊断证明、病历等能证明患病情况及经济困难的材料。然后主动联系贷款银行,说明自身患病无力按时还款的情况,表达申请延期还款的意愿。与银行协商新的还款计划,比如延长还款期限、降低每月还款额等。只要情况属实,银行通常会酌情考虑并给出合理方案,按协商好的方案还款就行。
首先要看房产证明是否办理。如果房产证尚未办理下来,那开发商就是间接担保人,银行将依据《借款合同》要求开发商承担担保责任,银行会从开发商的担保金中扣除,一般3个月内不还,开发商在偿还剩余的贷款后,依据《担保法》的有关规定,开发商将收回房屋或对房屋进行拍卖。如果房产证已经办理好,银行会通知还款的,一定周期后(不同银行不一样)如果还不还款,银行为通过法律途径,通过公开拍卖。
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