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处理遗产房屋纠纷,法律程序怎么走

时间:2026.02.25 标签: 婚姻家庭 遗产继承 阅读:1222人
律师解析:
先看这房子是不是被继承人的合法遗产,有没有遗嘱或遗赠扶养协议。
有遗嘱就按遗嘱继承,有协议就照协议办。
要是没有这些,就按法定继承
所有继承人商量房子归谁、咋分。
商量好就签书面协议,再去不动产登记部门办过户
商量不好,任何继承人都能去法院起诉
起诉得交起诉状证据,像死亡证明房屋产权证明等。
法院受理后开庭审,按规定判决。
判决生效后,凭判决书办过户。

案情回顾:

小胡去世后留下一套房屋,其生前未立遗嘱,也不存在遗赠扶养协议。小胡的多位继承人就房屋归属及分割方式产生纠纷,无法协商一致,其中一位继承人遂向法院提起诉讼,要求依法分割该房屋,起诉时提交了小胡的死亡证明及房屋产权证明等证据。

案情分析:

1、首先需确定该房屋是否确为小胡的合法遗产,这是处理纠纷的基础。
2、因无遗嘱和遗赠扶养协议,应按法定继承处理,所有继承人都有参与协商及分配的权利。
3、协商不成时,向法院起诉是合法途径,法院会依据提交的证据及查明的事实,按照法定程序和证据规则作出公正判决,判决生效后继承人可据此办理房屋过户登记,保障自身合法权益。
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方晓侯团队律师

北京风展律师事务所

方晓侯律师,法律实务领域的资深专家,拥有超过25年的法院审判和执行工作经验,曾担任员额法官,以其深厚的法律功底和丰富的实践经验,赢得了业界的广泛尊重。 方律师不仅在法院系统内担任过多个重要职务,如民事审判庭庭长、执行局局长、审判委员会委员等,更荣获省级十佳法庭庭长的荣誉,其法律实务与学术论文多次获得国家级奖项和省级一等奖,充分展现了其在法律领域的专业成就和学术影响力。 方律师的重要经历包括作为全国基层法院的唯一代表参加最高人民法院举办的执行工作研讨会,这不仅是对其专业能力的肯定,也是其在法律领域影响力的体现。 在律师业务方面,方律师以其精湛的业务能力和对法律的深刻理解,成功代理了多起重大案件,其中单案胜诉金额高达4亿元,累计胜诉金额高达10亿元,为客户争取到了巨大的经济利益和社会正义。在执业过程中,方律师办理了大量的经济类合同、公司经营、劳动工伤、婚姻家庭等纠纷案件,并担任多家公司的法律顾问,其兢兢业业的工作态度、耐心负责的沟通方式,得到了当事人的广泛好评。 由于工作时间繁忙,经常出庭、来往看守所等办案机关,不可能时刻盯在网上回复您的问题,如果问题紧急建议直接拨打电话,希望给您满意的回答!

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