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父母婚后赠房,这算夫妻共同财产吗

时间:2026.02.25 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1189人
律师解析:
父母给的房子,归属要看具体情形。
要是父母明确说房子是给夫妻二人的,那就算共同财产
要是没明确,只登记在自己子女名下,通常就认为是给这一方的,属于个人财产
父母出资买房房产证只有儿子名字,又没其他约定说是给夫妻双方的,那房子就是儿子个人的。
所以父母的意思表示很关键,决定房子归谁。

案情回顾:

父母出资买房,房产证登记在子女名下。对于该房屋的财产归属产生争议。一方认为若父母明确表示赠与夫妻双方,则房屋为夫妻共同财产;另一方则觉得若父母未明确表示,比如只登记在自己子女一方名下,应认定为对自己子女的单方赠与,属于子女个人财产。

案情分析:

1、根据法律规定,赠与合同中确定只归一方的财产为夫妻一方的个人财产。
2、若父母未明确表示赠与双方,仅登记在自己子女一方名下,通常会认定为对自己子女的单方赠与,属于该子女个人财产。所以关键在于父母有无明确赠与双方的意思表示,以此确定房屋财产归属性质。
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易轶律师

北京家理律师事务所

易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。 易轶律师成功代理了多起具有广泛社会关注度的重大疑难家事案件,其中包括:为多位奥运冠军、知名企业家及公众人物处理婚姻家事与财富纠纷;代理数亿元级复杂离婚财产分割案件;解决涉及多法域的跨境继承与婚姻争议;并成功承办多起超高净值家族遗产继承案件,以深厚的专业功底和出色的实战能力,为客户提供精准有效的法律解决方案,获得业界与客户的高度认可。 易轶律师是国内较早涉足财富管理领域的律师,自2014年进入该领域,连续三年入选钱伯斯私人财富管理榜单,主导研发多项财富法律产品,与多家金融机构达成合作,并连年发布行业白皮书,实现办案实践与财富规划的专业融合。 易轶律师受邀担任中央电视台、北京电视台、深圳卫视等多个电视栏目的嘉宾;同时还是《怎么办!脱口秀专场》特邀嘉宾、畅销书《离婚不受伤》作者、《法律与生活》杂志专栏作者、《中国妇女》杂志封面人物,曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、***、《***》、中国新闻网、《南方人物周刊》、《三联生活周刊》、虎嗅网、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访。

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