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离婚时想把房子给孩子却无法过户怎么办

时间:2026.02.23 标签: 婚姻家庭 子女抚养 阅读:1474人
律师解析:
夫妻能签书面赠与协议把房子给孩子,协议得是双方真心的,内容也得合法。
孩子未成年办过户可能有阻碍,监护人能代办,要提交赠与协议、身份证明、监护关系证明等材料。
特殊情况不能即时过户,可先办赠与公证,公证后赠与法律效力强,条件允许再凭公证书过户。
未过户前,赠与人在法定情形下能撤销赠与,所以建议尽快推进过户保障孩子权益。

案情回顾:

夫妻双方欲将房子赠与孩子,签订了书面赠与协议。但办理过户时,因孩子未成年遇到阻碍。若无法即时过户,可先办理赠与公证。同时,在未完成过户前,赠与人在法定情形下可撤销赠与,双方对此产生争议,不知如何保障孩子权益。

案情分析:

1、夫妻签订的房产赠与孩子的书面协议,只要体现真实意愿且内容合法,即具有法律效力。
2、孩子未成年时,监护人可凭赠与协议、身份证明、监护关系证明等材料代为办理过户手续。
3、若无法即时过户,办理赠与公证可增强赠与的法律效力。
4、在未完成过户前,赠与人虽有法定撤销权,但尽快推进过户能更好保障孩子权益。
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易轶律师

北京家理律师事务所

易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。 易轶律师成功代理了多起具有广泛社会关注度的重大疑难家事案件,其中包括:为多位奥运冠军、知名企业家及公众人物处理婚姻家事与财富纠纷;代理数亿元级复杂离婚财产分割案件;解决涉及多法域的跨境继承与婚姻争议;并成功承办多起超高净值家族遗产继承案件,以深厚的专业功底和出色的实战能力,为客户提供精准有效的法律解决方案,获得业界与客户的高度认可。 易轶律师是国内较早涉足财富管理领域的律师,自2014年进入该领域,连续三年入选钱伯斯私人财富管理榜单,主导研发多项财富法律产品,与多家金融机构达成合作,并连年发布行业白皮书,实现办案实践与财富规划的专业融合。 易轶律师受邀担任中央电视台、北京电视台、深圳卫视等多个电视栏目的嘉宾;同时还是《怎么办!脱口秀专场》特邀嘉宾、畅销书《离婚不受伤》作者、《法律与生活》杂志专栏作者、《中国妇女》杂志封面人物,曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、***、《***》、中国新闻网、《南方人物周刊》、《三联生活周刊》、虎嗅网、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访。

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