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买公产房动迁怎样补偿

时间:2026.02.19 标签: 房产纠纷 房屋租赁 阅读:1159人
律师解析:
公产房动迁补偿不简单。
承租人或有补偿。
搬迁补助费,弥补动迁的搬迁花销。
可能有临时安置补助费,解决动迁时临时居住问题。
补偿款归属依情况定。
若承租人贡献大,像长期住、大修缮,可能多分。
补偿综合房屋使用、当地政策等。
有些地区按比例分给产权单位、承租人等。
具体标准方式依当地政策法规
最好咨询当地动迁部门或律师明确权益。

案情回顾:

小许承租了一处公产房,现该房屋面临动迁。小许认为自己长期居住在此,还对房屋进行过修缮,应获得较多补偿份额。然而,产权单位表示动迁补偿需依据当地政策及房屋实际情况综合判定,双方对补偿款归属产生争议。

案情分析:

1、公产房动迁补偿款归属需依具体情况判断,小许虽长期居住且有修缮,但产权单位主张按政策及实际情况判定,符合相关规定。
2、当地动迁政策及法律法规是确定补偿标准和方式的依据,双方应据此明确各自权益。
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朱瑞雷律师

北京市盈科律师事务所

朱瑞雷 北京市盈科律师事务所高级合伙人律师 北京市盈科律师事务所房产部主任 盈科全国合同法专委会副主任 盈科全国婚姻家庭专委会委员 第十届北京市律师协会合同法专委会委员 第十一届北京市律师协会土地与房地产专委会委员 北京电视台《律师帮帮忙》栏目嘉宾律师 北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师 朱瑞雷律师2006年开始从事法律工作,2012年加入盈科律师事务所。2015、2016、2017、2018年度,连续4年荣获盈科北京“优秀律师”称号。2015年晋升为盈科北京高级合伙人,2015年开始担任盈科北京房产法律事务部主任至今,2015年开始担任盈科全国合同法专委会副主任至今。 朱瑞雷律师秉承“受人之托,忠人之事”的执业理念,以细致认真的工作态度和深厚的理论功底为当事人提供了出色的法律服务,最大限度地维护了当事人的合法权益。 朱瑞雷律师做事沉稳干练,效果显著,承办了数百起重大民商事案件,尤其是在房产纠纷、合同纠纷、婚姻家庭、民商事案件领域有着深厚的造诣并先后担任多家企业的法律顾问。 朱瑞雷律师应邀作为多家媒体及网站的点评律师,多次应邀参加北京电视台《律师帮帮忙》、北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师、《中国法治报道》、《中央人民广播电台》、《北京晨报》、《北京晚报》、《法制晚报》、《人物周刊》、《检查日报》、《人民网》、央视新闻网、环球网、腾讯网、新浪新闻、暴风影音、中国企业新闻网、正义网、房地产网等媒体和专业门户网站的访谈节目和采访。 朱瑞雷律师在长期的律师生涯中,不断总结经验,精益求精,组建了自己的专业律师团队,致力于民商事诉讼案件、企业法律顾问的法律服务,真正做到了想客户之所想,急客户之所急。 朱瑞雷律师及团队执业理念: 受人之托,忠人之事。 想当事人之所想,急当事人之所急。 对工作严格要求,对案件高度负责。 细节决定成败

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