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放弃产权之后还能不能提起诉讼

时间:2026.02.14 标签: 合同事务 合同纠纷 阅读:1464人
律师解析:
结论:
放弃产权后一般能诉讼,但基于真实意思且完成手续通常难重获产权;
若放弃协议可撤销或有重大误解,诉讼重获产权或补偿有机会,但需承担举证责任
法律解析:
依据民法典相关规定,民事法律行为遵循自愿、公平等原则。
若放弃产权是真实意愿且手续完备,这一行为具有法律效力,之后想通过诉讼重获产权较难。
然而,当放弃产权协议存在可撤销情形,像受欺诈胁迫签订,当事人可在法定期限内请求撤销协议;
若存在重大误解,如对放弃后果认识错误,也可通过诉讼解决。
不过,当事人要为自己的主张承担举证责任,证明存在可撤销或重大误解等情况。
如果遇到此类产权纠纷问题,建议向专业法律人士咨询,以更好地维护自身合法权益。

案情回顾:

小朱和小胡共同拥有一套房产。小朱因受小胡欺诈,签订了放弃该房产产权的协议并办理了相关手续。之后小朱发现自己被骗,认为当初放弃产权并非真实意愿,决定通过诉讼重新主张产权,而小胡则认为协议已生效,小朱不能再主张权利,双方因此产生争议。

案情分析:

1、一般情况下,若放弃产权是基于真实意思表示且办理了相关手续,难以通过诉讼重新主张产权。但本案中小朱是受欺诈签订放弃协议,该协议存在可撤销情形。
2、根据法律规定,存在可撤销情形时,当事人可在法定期限内请求撤销协议。小朱若能证明自己受欺诈签订协议,通过诉讼有可能重新获得产权或得到相应补偿。不过,小朱需承担举证责任,证明自己主张的事实。
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杜剑荣律师

广东法制盛邦律师事务所

杜剑荣律师,广东法制盛邦律师事务所律师,具备六年法律从业经验。国际业务部成员,交通保险业务部成员。 2015年至今,杜剑荣律师加盟广东法制盛邦律师事务所以来,参与京东集团、广州颐 和发展集团有限公司、德高(广州)建材有限公司、HONGKONG BLACK BEARD GAME LIMITED、广州黑胡子游戏开发有限公司、广州南开房地产开发有限公司、广州云梯山庄房 地产开发有限公司、广东昇格传媒股份有限公司、广东西部沿海高速公路珠海段公司等大 型国企、民企提供常年法律顾问及专项法律服务,包括参与诉讼与仲裁、起草法律意见书 、审查合同以及提供专项法律服务,具有较为丰富的企业法律顾问服务经验。

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