律师解析:
结论:
放弃
产权后一般能
诉讼,但基于真实意思且完成手续通常难重获产权;
若放弃协议
可撤销或有重大误解,诉讼重获产权或补偿有机会,但需承担
举证责任。
法律解析:
依据
民法典相关规定,
民事法律行为遵循自愿、公平等原则。
若放弃产权是真实意愿且手续完备,这一行为具有
法律效力,之后想通过诉讼重获产权较难。
然而,当放弃产权协议存在可撤销情形,像受
欺诈、
胁迫签订,
当事人可在法定期限内请求撤销协议;
若存在重大误解,如对放弃后果认识错误,也可通过诉讼解决。
不过,当事人要为自己的主张承担举证责任,证明存在可撤销或重大误解等情况。
如果遇到此类
产权纠纷问题,建议向专业法律人士咨询,以更好地维护自身合法权益。
案情回顾:小朱和小胡共同拥有一套房产。小朱因受小胡欺诈,签订了放弃该房产产权的协议并办理了相关手续。之后小朱发现自己被骗,认为当初放弃产权并非真实意愿,决定通过诉讼重新主张产权,而小胡则认为协议已生效,小朱不能再
主张权利,双方因此产生争议。
案情分析:1、一般情况下,若放弃产权是基于真实意思表示且办理了相关手续,难以通过诉讼重新主张产权。但本案中小朱是受欺诈签订放弃协议,该协议存在可撤销情形。
2、根据法律规定,存在可撤销情形时,当事人可在法定期限内请求撤销协议。小朱若能证明自己受欺诈签订协议,通过诉讼有可能重新获得产权或得到相应补偿。不过,小朱需承担举证责任,证明自己主张的事实。
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