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对于无效的建设工程施工合同如何处理

时间:2026.02.04 标签: 建设工程纠纷 施工合同纠纷 阅读:964人
律师解析:
建设工程施工合同无效时:
若工程竣工验收合格,承包人要求参照合同付工程款,会获支持,以防发包人赖账。
工程竣工验收不合格,修复后合格,发包人可要求承包人担修复费;
修复后仍不合格,承包人要工程款则不被支持。
工程不合格致损失,发包人有过错要担民事责任
关键是平衡各方利益,保障工程质量与费用合理分担。

案情回顾:

小胡与小丽签订建设工程施工合同,后该合同被认定无效。工程竣工后,经竣工验收合格,但小丽却以合同无效为由,拒绝按照合同约定支付工程价款,小胡遂请求参照合同约定支付工程价款,双方因此产生争议。

案情分析:

1、根据相关法律规定,建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持。小胡的请求合理合法。
2、小丽以合同无效为由拒绝支付,不符合法律规定,其应承担相应付款责任。
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陈功律师

上海博和汉商(盐城)律师事务所

1.从事建筑行业十余年,擅长建筑工程案件。 2.盐城首期刑辩班优秀学员,擅长刑事案件:办理过多起成功案例,诈骗罪2个亿成功变更罪名为组织领导传销活动罪,生产销售有毒有害食品罪成功办理取保,盗窃罪成功不予起诉,协助组织卖淫案件成功不起诉等等案件,拥有丰富的办案经验。 3.婚姻,交通,民间借贷等案件。

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