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分家时婆家店面该怎么去处理

时间:2026.02.02 标签: 房产纠纷 房产纠纷 阅读:1009人
律师解析:
先弄清楚店面产权归谁。
要是归婆家,分家时得全面考量各种因素来处理。
家庭成员一起经营店面有收益,能商量按各自贡献分收益,像按出资、劳动比例确定份额。
分割店面产权,得看房屋性质。
宅基地上房屋店面,涉及农村集体土地规定,要依规办手续,经集体组织同意。
商业用房店面,评估价值后按协商或法定比例分。
协商不成可诉讼,法院依家庭关系等按公平原则裁决归属及分割方式。

案情回顾:

小许家店面产权归属不明,家庭成员在分家时产生分歧。店面由家庭成员共同经营有收益,对于经营收益分配方式难以达成一致。同时,店面性质不明,不知是宅基地上房屋店面还是商业用房,这影响到店面产权分割,各方为此争论不休。

案情分析:

1、若店面产权归婆家,分家时要综合多方面因素处理。
2、对于共同经营收益,可协商按出资比例、劳动付出比例等确定各方应得份额。
3、分割店面产权时,若为宅基地上房屋店面,要考虑农村集体土地相关规定,按规定办理手续并经集体组织同意;若为商业用房,可评估价值后按协商或法定比例分配,协商不成则通过诉讼,由法院依据公平原则裁决。
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栾瑞轩律师

辽宁安行律师事务所

栾瑞轩律师对法律问题的理解全面、务实、透彻,在民商事诉讼方面以当事人的权益最大化、损失最小化为出发点,注重诉讼主体、法律关系的审查,注重穷尽证据和穷尽法律适用,通过程序与实体并重,力求法律事实与客观事实的统一,能够从实际法律效果出发,运用灵活的诉讼和非诉方法实现当事人合法利益最大化。

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