首页 > 精选解答 > 房产纠纷精选解答 > 无权占有的行为能不能受到保护

无权占有的行为能不能受到保护

时间:2026.01.24 标签: 房产纠纷 房产纠纷 阅读:1283人
律师解析:
无权占有通常不受法律庇护。
无权占有就是占有人没有合法理由却占有他人财物。
物权方面讲,物权有排他性,物主对自己的物品有占有、使用、收益及处分的权利。
无权占有人侵害了物主权益。
比如有人未经同意占有他人房屋,房屋主人有权要求归还。
若对方拒绝,可通过法律手段,像民事诉讼,让法院判令归还并赔偿损失
特定情况有善意占有等,但不改变无权占有的本质,善意占有也需满足条件、经法定程序才会有限认可。
总之,无权占有不会自然受保护。

案情回顾:

小许未经小静同意,擅自占有小静的房屋。小静发现后,要求小许返还房屋,小许却拒不返还。双方因此产生纠纷,小静认为小许的行为侵犯了自己对房屋的所有权,小许则坚称自己有理由占有。

案情分析:

1、小许未经小静同意占有房屋,属于无权占有,侵犯了小静的所有权。
2、小静有权要求小许返还房屋,并可要求赔偿因无权占有造成的损失。
3、若小许存在善意占有等特殊情形,需符合一定条件并经法定程序,才能得到有限度认可,但不能改变其无权占有的本质。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
袁柏林律师

北京市金台律师事务所

袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试,2001年开始律师执业,律师执业20年以上,独立办理案件千余件;经济学硕士,房地产经济师;目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师,具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历,擅长解决房地产(土地)开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷,各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷;擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间,累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件,其中代理上市公司案件近二百件,执业以来,累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问,为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份,袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务,赢得了广大当事人的高度认可。

咨询该律师

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询