广东法制盛邦律师事务所
杜剑荣律师,广东法制盛邦律师事务所律师,具备六年法律从业经验。国际业务部成员,交通保险业务部成员。 2015年至今,杜剑荣律师加盟广东法制盛邦律师事务所以来,参与京东集团、广州颐 和发展集团有限公司、德高(广州)建材有限公司、HONGKONG BLACK BEARD GAME LIMITED、广州黑胡子游戏开发有限公司、广州南开房地产开发有限公司、广州云梯山庄房 地产开发有限公司、广东昇格传媒股份有限公司、广东西部沿海高速公路珠海段公司等大 型国企、民企提供常年法律顾问及专项法律服务,包括参与诉讼与仲裁、起草法律意见书 、审查合同以及提供专项法律服务,具有较为丰富的企业法律顾问服务经验。
咨询该律师
在商品房的买卖过程中,签订的合同中规定的违约金太低是可以要求调整违约金的,因为太低的违约金条款是无法弥补被违约一方的损失的,所以是可以根据实际情况要求适当的调整违约金。

合同违约金很多是可以要求法院调整,因为根据我们国家《民法典》当中明确的规定,如果说违约金过高的话是可以请求法院来进行调整的,比如说高于实际损失的30%。需要提醒大家注意一下,就不能够约定违约金过高。

二手房买卖合同当中的违约金过高的话是可以起诉让人民法院适当的降低违约金标准的,但守约方如果能够证明之前的违约金过低的话,也可以让人民法院适当增加违约金。《民法典》中规定违约金的上限不能超过实际损失的30%。

当事人以约定违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。这些具体规定既符合公平原则,符合国情,又有利于法官办案中有法可依