土地合同解除违约要怎么去赔偿

1.土地合同解除违约赔偿，先看合同约定。
若有明确违约金数额或损失赔偿计算方法，按约定执行；
违约金与损失差距大，可请求法院或仲裁机构调整。
2.合同未约定时，违约赔偿相当于违约造成的损失，含履行合同可得利益，但不超违约方预见范围。
3.守约方要对损失举证。
若违约属法定或约定免责情形，违约方无责。

案情回顾:

小朱与小李签订土地合同，合同履行过程中，小朱因自身原因欲解除合同。小李认为小朱构成违约，要求其进行赔偿。小朱称合同未明确约定违约金，不应赔偿高额损失；小李则主张小朱应赔偿自己因合同无法履行遭受的全部损失，双方为此产生争议。

案情分析:

1、关于违约赔偿，需先看合同约定。若合同明确约定了违约金数额或损失赔偿计算方法，应依约执行。但本案合同未约定，违约赔偿应相当于违约所造成的损失，包括合同履行后可获得的利益。
2、赔偿额不得超过违约方订立合同时预见到或应当预见到的因违约可能造成的损失。本案中小李需对违约造成的损失承担举证责任。
3、若小朱的违约行为是法定或合同约定的免责情形所致，小朱无需担责。但从案情看，小朱是因自身原因违约，不符合免责条件。