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早教幼儿园房屋租赁合同
早教幼儿园房屋租赁合同
合同的订立又称缔约,是合同双方动态行为和静态协议的统一,它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程,也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律行为,只有双方当事人协商一致才能成立,也就是说订立合同是一个动态的过程,不论以何种方式订立协议都必须经过要约和承诺这两个阶段。
2024-02-27 23:31:31
已帮助2637人
精选律师 ·
讲解实例
房屋租赁合同写法
租房合同
,是基于双方当事人的意思表示一致下作出的协议。它的书写应该具备以下内容: 1、出租方、承租方的基本信息。 2、双方当事人真实的意思表示。 3、对于租赁房屋的相关情况说明,如位置、房屋设备等。 4、租金的数额、支付方式、支付日期等。 5、双方的权利义务。 6、
违约责任
以及争议解决方式的约定。 7、约定的其他事项。 8、双方签名、盖章,并注明合同签订的日期。
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早教幼儿园房屋租赁合同
法律咨询顾问
问题:一家幼儿园想要租赁我的一处房子,想要问问有没有幼儿园房屋租赁协议书范本可以参考参考的
幼儿园房屋租赁协议范本 甲方(出租方): 乙方(承租方): 身份证号码: 本着平等自愿、互惠互利的原则,经双方友好协商,就原广沅宾馆租赁事宜达成如下协议: 一、租赁房屋和用途 1、甲方将位于 的面积为㎡ 宾馆一楼和二楼出租给乙方经营幼儿园;原宾馆内的相关设备设施一并租赁给乙方(明细作为合同附件)。 2、乙方未事先征得甲方书面同意,不得擅自更改租赁用途。 二、租赁期限 承租期限年,从年月日至 年月日止。租赁期满后,如甲方继续对外出租,在同等条件下,乙方享有优先承租权。 三、租赁金额 每年租金 万元。 四、租金支付方式 1、第一年租金于合同签订之日一次性付清,同时加付壹万元作为押金。以后每年租金均须在当年月日前一次性支付。如未按期一次性全额付款,每逾期一天,乙方按年租金总额的千分之三向甲方支付滞纳金;如逾期 天,甲方有权单方解除合同,由乙方承担违约责任并按实际逾期天数支付滞纳金。 2、租赁期满或合同解除后,押金于双方办好交接手续之日无息返还给乙方。若乙方未按约支付租金、未结清相关债务或撤离时发现甲方资产毁损的,甲方有权从押金中扣除,不足部分有权向乙方追偿。 五、双方权利义务 1、甲方保证对租赁给乙方的房屋没有产权纠纷。 2、甲方确保房屋设备设施完好移交给乙方,双方当场验收清点后签字确认,移交前如存在故障或不能正常使用的,由甲方出资修复。甲方在经营期间未了结的债权债务与乙方无关,概由甲方负责。 3、租赁期间,乙方经营所产生的一切税、费(包括但不限于水、电、通信、设备维修及日常消耗品的更新更换费用等)由乙方承担,同时乙方应承担延期支付上述费用而产生的滞纳金及相关费用。 4、乙方在承租期限内对甲方提供的房屋享有使用权,但必须保持设备设施完好,如因乙方管理不当,导致甲方设备设施毁损无法继续正常使用的,由乙方负责赔偿。但乙方不承担自然损耗的赔偿责任。 5、未经甲方事先书面同意,乙方不得对房屋进行装修改造,不得擅自改变或破坏房屋结构;乙方擅自拆改、装修房屋及相关设施,或者改变租赁用途的,甲方有权单方解除合同,由乙方承担违约责任,并由乙方承担因此而产生的一切费用。 6、 合同期满或合同解除后,乙方不得破坏已装修部分,应将租赁房屋(包括装修部分)无偿交付给甲方。 7、乙方必须依法经营,否则,乙方承担由此产生的一切后果;若因乙方的行为给甲方造成损失,乙方应承担赔偿责任;同时,甲方有权提前解除合同并没收乙方的押金。 8、 下面是禁止活动区域,为保证安全,乙方应采取有效措施禁止幼儿园师生进入。否则,由此造成的后果由乙方承担。 9、租赁期间,未经甲方书面同意,乙方不得转租。否则,甲方有权解除合同,没收押金,造成甲方损失的,由乙方赔偿。 六、违约责任 1、在本合同执行过程中,由于一方违约或因违反法律法规造成损失,违约方应向守约方支付违约金 元。如有损失,违约方还应另行按实际损失金额予以赔偿。 2、本合同在履行中如发生争议,双方应友好协商解决,协商不成时,任何一方均可以向沅江市人民法院起诉,因诉讼所产生的一切费用(包括但不限于催收费用、诉讼费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其它费用等)均由违约方承担。 七、其他 本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,签字之日生效。 甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________ 法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________ _________年____月____日 _________年____月____日
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杜强吉律师
2024-06-06 12:43:19
你好,可以具体说一下
问题:家装合同纠纷?
吕美亮律师
2024-06-06 09:13:14
可以的,遇到什么问题了?
问题:主播协议纠纷可以处理吗?
吕美亮律师
2024-05-27 09:06:59
可以不退,定金具有担保性质。
问题:客户接我的商铺,交了定金现在却不愿意接了,要求我退定金,我是否可以不退?
程理想律师
2024-05-29 17:01:29
具体少发多少钱,是不是打字错误?
问题:我儿子干的临时工,少发1个多块钱,请问怎么办,没有合同,跟着中介走的?
郁华僖律师
2024-05-26 10:33:51
需要根据你通提供的相关证据确定,需要帮忙和我电话联系
问题:说车子没有归还,告我们没我赔偿损失近10万,24年突然收到一张传票,18年退车,2017年租网约车?
吕美亮律师
2024-05-26 08:02:23
约定了一个月的竞业禁止时间,但是需要有相应的补偿
问题:我签过一个合同,写着解约后一个自然月起不得参与同类型工作,这个是什么意思啊?
郭海滨律师
2024-05-25 18:26:14
您好!请问具体什么合同
问题:想求律师看下合同?
钱威律师
2024-05-23 01:45:53
你好可以电话聊下具体
问题:微信转账报名考试发现与承诺不符?
吕美亮律师
2024-05-14 22:08:47
您好建议直接起诉到法院解决,工期违约需要合同、签证、通知等等证据材料,
问题:装修公司工期违约不愿意赔偿怎么办?
刘阳律师
2024-05-14 16:21:19
你好!按合同约定的条款执行?
问题:装修房子工期装修公司已经违约不愿意赔偿怎么办?
杜强吉律师
2024-06-06 12:43:19
你好,可以具体说一下
问题:家装合同纠纷?
郁华僖律师
2024-05-26 10:33:51
需要根据你通提供的相关证据确定,需要帮忙和我电话联系
问题:说车子没有归还,告我们没我赔偿损失近10万,24年突然收到一张传票,18年退车,2017年租网约车?
吕美亮律师
2024-06-06 09:13:14
可以的,遇到什么问题了?
问题:主播协议纠纷可以处理吗?
郭海滨律师
2024-05-25 18:26:14
您好!请问具体什么合同
问题:想求律师看下合同?
吕美亮律师
2024-05-14 22:08:47
您好建议直接起诉到法院解决,工期违约需要合同、签证、通知等等证据材料,
问题:装修公司工期违约不愿意赔偿怎么办?
吕美亮律师
2024-05-27 09:06:59
可以不退,定金具有担保性质。
问题:客户接我的商铺,交了定金现在却不愿意接了,要求我退定金,我是否可以不退?
程理想律师
2024-05-29 17:01:29
具体少发多少钱,是不是打字错误?
问题:我儿子干的临时工,少发1个多块钱,请问怎么办,没有合同,跟着中介走的?
吕美亮律师
2024-05-26 08:02:23
约定了一个月的竞业禁止时间,但是需要有相应的补偿
问题:我签过一个合同,写着解约后一个自然月起不得参与同类型工作,这个是什么意思啊?
刘阳律师
2024-05-14 16:21:19
你好!按合同约定的条款执行?
问题:装修房子工期装修公司已经违约不愿意赔偿怎么办?
钱威律师
2024-05-23 01:45:53
你好可以电话聊下具体
问题:微信转账报名考试发现与承诺不符?
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