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自建房的买卖合同的效力
自建房的买卖合同的效力
合同效力,指依法成立受法律保护的合同,对合同当事人产生的必须履行其合同的义务,不得擅自变更或解除合同的法律拘束力,即法律效力。这个“法律效力”不是说合同本身是法律,而是说由于合同当事人的意志符合国家意志和社会利益,国家赋予当事人的意志以拘束力,要求合同当事人严格履行合同,否则即依靠国家强制力,要当事人履行合同并承担违约责任。
2024-03-04 15:34:37
已帮助2228人
精选律师 ·
讲解实例
自建房买卖合同怎么写
农村
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书甲方:
身份证
:乙方:身份证:甲方乙方经自愿协商达成一致,双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守。 《城市
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管理办法》第二十一条规定:出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的,出租人负责修复。不及时修复,致使房屋发生破坏性事故,造成承租人财产损失或者人身伤害的,应当承担赔偿责任。租用房屋从事生产、经营活动的,修缮责任由双方当事人在
租赁合同
中约定。
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朱波
问题:同镇非同村,有乡镇建设的新农村房产可以买卖吗?
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程杰
问题:您好,我想咨询,在夫妻双方同意的情况下,将共同财产(现金转账)给第三方,赠予协议该怎么写具有法律效力,且不得反悔
你好,写协议可以具体联系
钱威
问题:我有一份合同,不知道具不具备法律效力
你好详细沟通比较好的
钱威
问题:我为朋友贷款了十五万,他用房子抵押,是她妈的户,这个有法律效力吗
您好详细沟通比较好的
法律咨询顾问
问题:农村宅基地房屋买卖有效吗吗
根据你的问题解答如下, 农村宅基地房屋买卖是否有效要根据实际情况确定,农村宅基地房屋买卖有效必须符合下列四个条件:1、购房者主体资格合法。农村房屋所依存的宅基地属于农村集体成员所有,因此购房人必须是该村民集体成员。城市居民不具备购买农村房屋的主体资格。2、售房者的主体资格合格。卖房人必须对自己所有的财产有占有、使用、收益和处分的权利。3、购房者应当符合申请宅基地的条件。农村村民一户只能有一处宅基地,已有宅基地的村民不得再申请宅基地。4、买卖经过村民委员会同意。
法律咨询顾问
问题:无权出租的合同效力要怎样
出租人对租赁物没有处分权的,不影响租赁合同的效力,如果租赁合同是当事人真实合法的意思表示,租赁合同有效。根据《民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。第七百二十三条规定,因第三人主张权利,致使承租人不能对租赁物使用、收益的,承租人可以请求减少租金或者不支付租金。第三主张权利的,承租人应当及时通知出租人。法律依据《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。第七百二十三条因第三人主张权利,致使承租人不能对租赁物使用、收益的,承租人可以请求减少租金或者不支付租金。第三主张权利的,承租人应当及时通知出租人。
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杜强吉律师
2024-06-24 11:50:22
你好,可以具体说一下
问题:咨询一份合同?
杜强吉律师
2024-06-24 15:40:03
你好,可以具体说一下
问题:改签合同改怎么办?
胡琳律师
2024-06-23 16:33:12
您好,具体是想问什么问题,可以发起一对一咨询
问题:合同纠纷?
钱威律师
2024-06-20 14:16:08
你哈可以详细沟通比较好的
问题:委托人对金额数认为多,案件就以结案了,金额没有协商好,先按的手印和签字,委托协议金额是案件结案后填写的?
钱威律师
2024-06-20 14:09:59
你哈可以详细沟通比较好的
问题:我发现自己被金融公司套路了,咋办?
程理想律师
2024-06-18 12:33:52
未满15周岁属于限制民事行为能力人,其签署合同效力待定,法定代理人追认后才能决定是否生效
问题:两个未满15岁的签订合同是否具有法律效力?
杜强吉律师
2024-06-06 12:43:19
你好,可以具体说一下
问题:家装合同纠纷?
吕美亮律师
2024-06-06 09:13:14
可以的,遇到什么问题了?
问题:主播协议纠纷可以处理吗?
钱威律师
2024-05-27 06:23:42
你好可以电话聊下具体情况进行维权
问题:客户接我的商铺,交了定金现在却不愿意接了,要求我退定金,我是否可以不退?
程理想律师
2024-05-29 17:01:29
具体少发多少钱,是不是打字错误?
问题:我儿子干的临时工,少发1个多块钱,请问怎么办,没有合同,跟着中介走的?
胡琳律师
2024-06-23 16:33:12
您好,具体是想问什么问题,可以发起一对一咨询
问题:合同纠纷?
杜强吉律师
2024-06-06 12:43:19
你好,可以具体说一下
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你好,可以具体说一下
问题:咨询一份合同?
杜强吉律师
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你好,可以具体说一下
问题:改签合同改怎么办?
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可以的,遇到什么问题了?
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钱威律师
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你好可以电话聊下具体情况进行维权
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程理想律师
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钱威律师
2024-06-20 14:16:08
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程理想律师
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