小产权房拆除
赔偿有相关政策购买在建小产权房时，
购房人与开发商
签订合同并交付房款后，如果相关部门整顿乡
产权房的建设项目，可导致部分项目停建甚至被强迫拆除；购房后如果遇到国家
征地拆迁，由于乡产权房没有国家认可的合法产权，购房人并非合法的产权人，所以无法得到对产权进行的
拆迁补偿，而作为实际使用人所得到的拆迁补偿与产权补偿相比微乎其微；小产权房属于交易不合法交易范畴,购买小产权房会承担一定的风险，缺少“五证”，“五证”是购房者获得
房产证的必要条件，小产权房是没有产权的，不受法律保护
拆迁难补偿，小产权房属于政府规定范围以外的
违章建筑；如果买卖双方出现
交易纠纷，就郭先生和卖家这样的情况，法院针对数额比较大的借款，买方有借款取证的责任，如果真相被揭开，法律肯定是不会支持这样的债权关系的。
