物业合同终止索赔

你好！你谈到的是两个不同的行为，分别都是违法行为，如果严重都可以构成刑事犯罪。

你好可以根据你的检验报告进行分析

可以委托律师到法院起诉要求解除合同

专业分析：合同到期需要开终止证明，用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明，并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。法律依据：《劳动合同法》第五十条，用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明，并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。劳动者应当按照双方约定，办理工作交接。用人单位依照本法有关规定应当向劳动者支付经济补偿的，在办结工作交接时支付。用人单位对已经解除或者终止的劳动合同的文本，至少保存二年备查。

1、依法受理医患双方共同委托医疗事故技术鉴定后至专家鉴定级作出鉴定结论前，双方当事人或者一方当事人提出停止鉴定的，医疗事故技术鉴定终止。2、当事人拒绝配合，无法进行医疗事故技术鉴定的。3、法律依据：《医疗事故技术鉴定暂行办法》四十四条 在受理医患双方共同委托医疗事故技术鉴定后至专家鉴定组作出鉴定结论前，双方当事人或者一方当事人提出停止鉴定的，医疗事故技术鉴定终止。

如果合同没有特殊约定,如到期自动续延等条款.合同到期后终止,但是双方的租赁关系可以因为双方和自动履行行为而存在.但是,不代表受原来的租赁合同约束.比如租期,如无特殊约定,只能是不定期租赁了。

担保人要终止担保，可以在主债务履行完毕或者债权人放弃担保的情况下，如果保证合同被确认无效之后，担保人、债务人、债权人有过错的，则应当根据过错承担相应的法律责任。

劳动合同解除是不属于终止劳动合同的，简单说就是，排除个别原因(死亡、破产等)劳动合同到期不续订就是终止，没到期有人提出不干就是解除。解除劳动合同是指在劳动合同没有到终止日期前劳动者或用工单位单方或协商一致解除劳动合同的行为

单方无理由的提前终止租赁合同是违约行为。违约行为是指合同当事人违反合同义务的行为。根据法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

可以。《劳动合同法》第七十一条规定，非全日制用工双方当事人任何一方都可以随时通知对方终止用工。终止用工，用人单位不向劳动者支付经济补偿。按照这一规定，非全日制用工的劳动者和用人单位任何一方都可以随时提出终止用工，终止用工应该通知另一方。通知可以采用书面形式，也可以采用口头通知的形式。终止用工，用人单位不向劳动者支付经济补偿。《劳动合同法》第七十一条针对非全日制劳动，对劳动合同的解除和终止作出了突破性的规定。因为非全日制用工的突出特点就是它的灵活性，规定过多会限制这一用工形式的发展。为了更好地利用非全日制用工的灵活性，从而促进就业，促进劳动力资源的优化配置，劳动合同法对非全日制用工的终止作出了比全日制用工更为宽松的规定。另外，需要注意的是，这里讲的“终止用工”既包括因劳动合同期届满而导致的终止，也包括劳动合同期没有届满而解除劳动合同的情形。

1、患病或者负伤，在规定的医疗期内的；2、女职工在孕期、产期、哺乳期内的；3、在本单位连续工作满十五年，且距法定退休年龄不足五年的；4、法律、法规、规章规定的其他情形。依该条规定老职工要知道不得终止的条件不是无休止的，当法定不得终止的条件消灭，如孕妇在哺乳期满，用人单位就可以解除劳动合同。

专业律师法律分析：存在事实劳动关系的可以提前中止，提前三十天通知即可，但劳动者可以要求就超过一个月的所有时间部分给付双倍工资赔偿，同时用人单位还可能面临劳动行政部门的警告与处罚。法律依据：《劳动合同法》第八十二条用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的，自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的工资。