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物业费催费律师函
物业费催费律师函
司法文书主要包括具有法律效力的文书,如判决书、裁定书等;也包括不直接发生法律效力,但对执行法律有切实保证作用的文书,如判决书等,注意:诉状不属于司法文书。司法活动中我们回答看见起诉书、判决书等文书,这些都是司法文书,司法文字贯穿了整个司法活动,而且扮演了重要的角色,如起诉的时候需要起诉书,法院审理最后会依法作出判决书。
2024-02-29 01:29:55
已帮助3835人
精选律师 ·
讲解实例
物业费标准
物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异,具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为1.00元/月平方米、0.75元/月平方米、0.35元/月平方米、0.35元/月平方米(已包含税、费)。 物业管理费是物业管理公司根据
服务合同
为广大物业使用人或者所有人提供服务而收取的费用。一般包括公共物业及配套设施的维修保养费用,所聘用的物业管理人员的薪资,包括
工资
、津贴、福利、保险、服装费等。还有垃圾清理,公共区域花草植物的养护费用。
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物业费催费律师函
钱威
问题:物业收费过高,拒交物业费,被物业发律师函怎么处理
你好,可以详细沟通的
徐炜
问题:我们公司跟政府有业务往来,可是结款期已经过了合同约定的时间。也已经发过催款函,但是还是没有用,我现在该用什么方法
你好,如果协商不成的话,可以委托律师起诉。
邱丽
问题:欠物业费收到律师函了怎么办
交费。但物业费有不合理的情况,也可以等到对方起诉后应诉解决
法律咨询顾问
问题:让业主搬走公共区域物品的告知函怎么写
您好,针对您的让业主搬走公共区域物品的告知函怎么写问题解答如下, 小区一些业主将公共阳台消防通道一分为二,私自砌墙、装门占为己用,有的甚至在电梯前安装卷帘门,占用公共区域,阻断消防通道,有什么方法可以解决吗?邻居占用了公共楼道就是侵犯了相邻业主的权益,业主、业主委员会、物业管理企业可以要求其停止占用;造成共用部位损坏的,还可以要求其承担赔偿责任。《物业管理条例》第五十一条规定:业主、物业管理企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地,损害业主的共同利益。因维修物业或者公共利益,业主确需临时占用、挖掘道路、场地的,应当征得业主委员会和物业管理企业的同意;物业管理企业确需临时占用、挖掘道路、场地的,应当征得业主委员会的同意。
毛希丁
问题:你好,兴业银行昨天给我邮箱发了一个催收函,要求我一天之内还清欠款,可是我没有那么多钱,怎么办?
告知你欠款的事,并且有相关法律条文,限期你还款,如果再没还的话,他们就会采取相应的行动,至于什么行动,由于职业操守,不方便告知~总之越快还就是了,最好一次性还清,否则起不了多大的效果
法律咨询顾问
问题:物业合同到期发函怎么写
第一、成立业主大会和业主委员会是业主自己的权利。 成立业主大会和业主委员会的目的在于物业管理区域里的全体业主通过制定和遵从共同的契约和规章,能够依据国家和地方法律法规对属於业主们自己的房产物业(可通过雇佣专业的物业管理公司)进行业主的自主治理和自我经营,从而提升小区的人居环境和业主的生活品质进而达到小区物业的保值升值的目的。第二、成立业主大会并选出业主委员会也是国家法律明文规定要求的。 符合条件而到时间没有成立业主大会和业主委员会的,所在地方的房管行政部门将督促或强制 成立。(譬如一旦小区超过5年,就一定要成立业主委员会,这是因为法律规定5年后动用维修基金,一定要通过业主委员会,政府部门也会强制要求小区建立业主委员会。) 第三、成立业主大会和业主委员会对全体业主来说也是十分必要的。 没有业主大会及业主委员会的小区缺乏物业管理主体,因而无法有效地行使对受雇用的小区物业管理公司的监管和互动的权力,无法管理和使用小区的维修基金和其它资源,也无法依法维护业主的合法权益保证小区的生活品质。。。譬如小区建成后的两三年内还在保修期内,但是倘若没有业主大会及委员会,即使小区内的业主共有产业如会所、游泳池或是小区道路等出现了问题需要维修,开发商可以拒绝同个人业主交谈而逃避保修责任。
法律咨询顾问
问题:商家无故拒交租金,多次催款未果后,我公司发函要求收取资金占用费合法吗?
《最高人民法院关于逾期付款违约金应当按照何种标准计算问题的批复》。中国人民银行调整金融机构计收逾期贷款利息的标准时,“资金占用费”也只是个名义。逾期贷款(借款人未按合同约定日期还款的借款)罚息利率由现行按日万分之二点一计收利息,人民可以参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算逾期付款违约金,人民可以相应调整计算逾期付款违约金的计算标准。”《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》(银发[2003]251号)“关于罚息利率问题,法律上没有这个名目,法律支持按照贷款利息收取违约金:“对于合同当事人没有约定逾期付款违约金标准的。详见建议你直接说是逾期付款违约金就成了
智周律师团队
问题:因为物业管理没有管理服务到位。具体事情是两栋楼楼下大理石板道路损坏严重,物业没有修复,修复的再次损坏。严重影响老人和儿童出行。现在发律师函催缴物业费,我有没有权利不交或减少物业费用,主要是要求物业即时修复路面。
物业路面的问题可以找物业公司修复
张继伟
问题:我收到一封催告函,我想了解一下这催告函的法律效益
什么都不是,我们把律师函都私下叫合法的恐吓信,不过律师使用的目的很多,解决时效问题,合同纠纷中履行的问题,有可能直接影响违约认定,有实质内容的催告函要重视,没实质内容的可以直接忽视。呵呵!
法律咨询顾问
问题:小区物业催收物业费;共开两份收据;一份是物业费;另一份是公用水电费;是不是重复收费行为?
物业费中是包括公共水电费的,物业费中包含以下支出1、公共配套设施维护保养费用:主要是楼梯、外墙、电梯、走廊、消防系统、保安系统、电话系统、给排水系统、配电器系统、维修机具等设备维护及维修费用。2、物业管理和服务人员的工资福利:小区内物业管理人员的工资福利、保险、服装等等费用都是从业主所交纳的物业费用中支出的。3、公用水电费用:小区公共区域内的照明、楼梯灯、电梯和二次增压泵站等设施用电,还有小区喷泉、花卉草地等用水所产生的支出。4、小区清洁卫生费用小区院内、楼道、公共卫生间垃圾站等场所的清洁运输等所产生的支出。
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杜强吉律师
2024-06-14 20:09:33
你好,可以具体说一下
问题:我的案件2016年终结执行程序现在已经过去8年多了还可以申请执行吗?
钱威律师
2024-06-14 08:00:31
你好具体什么法律问题请陈述
问题:今天被骗了一万块钱?
钱威律师
2024-06-13 14:10:00
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:打架拘留五到十天能担保吗?
钱威律师
2024-06-13 14:11:22
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:家人在外地被当地人打轻微伤,怎样惩治对方?
王梦婷律师
2024-06-13 10:39:24
如果您这边有法律需求的话,我可以给您推荐全国各地优秀的专业律师。本地律师我们智临就是最大的律师事务所,徐州市有五家律所,一百多名律师,数十个专业团队为您提供法律服务。
问题:被人恐吓,监听,跟踪。?
钱威律师
2024-06-12 21:47:29
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:怎样起诉店家?
江苏邦矩合律师事务所律师
2024-06-12 13:12:59
你好,江苏邦矩合律师事务所,可以提供法律方面的帮助。
问题:被强治执行了,和法院签订协议每个月付3000元?
吕美亮律师
2024-06-12 18:17:58
多大深度和长度,在哪个位置,报警了吗?
问题:腿上被同学故意划了个口子,缝了三针能立案吗?
钱威律师
2024-06-11 13:59:46
你好,这边可以详细沟通的。
问题:打牌被拘留10天,怎么可以不去拘留?
钱威律师
2024-06-10 17:59:33
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:检察院和法院哪个有决定权?
钱威律师
2024-06-13 14:10:00
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:打架拘留五到十天能担保吗?
钱威律师
2024-06-13 14:11:22
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:家人在外地被当地人打轻微伤,怎样惩治对方?
钱威律师
2024-06-10 17:59:33
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:检察院和法院哪个有决定权?
杜强吉律师
2024-06-14 20:09:33
你好,可以具体说一下
问题:我的案件2016年终结执行程序现在已经过去8年多了还可以申请执行吗?
钱威律师
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你好具体什么法律问题请陈述
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王梦婷律师
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问题:被人恐吓,监听,跟踪。?
钱威律师
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问题:怎样起诉店家?
江苏邦矩合律师事务所律师
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钱威律师
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