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温室大棚拆迁补偿价格

温室大棚拆迁补偿价格
很多农民朋友在种植蔬菜作物的时候都会建造温室大棚,2018年的时候国家就曾对违法大棚房进行强制拆除,随着大部分违章大棚房拆除,剩下的大棚房大部分属于合法建筑。那么,在遇到温室大棚被征收时,该怎么补偿呢?下面由律图网小编为读者解答这一问题。
2024-02-20 00:56:57 已帮助2745人

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拆迁时,温室大棚怎么补偿

温室大棚拆迁有没有补偿,要看大棚是否合法而定,如果是用于农业生产的,没有占有耕地的,拆迁时一般是有经济补偿的。


不同地区的温室大棚拆迁补偿计算的标准是不一样的,以北京市为例,拆迁温室、大棚及看护房除按其拆迁补偿指导价补偿外,还要对其实际损失进行补偿。实际损失补偿标准以原价格为基数,另加土地级别和建设项目用途补偿系数。


拆迁温室、大棚及看护房拆迁补偿计算公式


补偿总金额=建筑面积×拆迁补偿指导价×(1+土地级别补偿系数+建设项目用途补偿系数)。


土地级别补偿系数为:七级地 0-0.1,六级地0.1-0.2,五级地0.2-0.3,四级地0.3-0.4,三级地0.4。


建设项目用途补偿系数为:市政设施、公益性用地0,仓储工业用地0.1,房地产开发用地0.2,商业用地0.3。

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