商品房退房条件一:延期交付房屋; 商品房退房条件二:开发商开发手续不全,导致
合同无效; 商品房退房条件三:开发商未经
购房人同意擅自变更设计; 商品房退房条件四:不能办理产权证; 商品房退房条件五:房屋面积误差超过3%; 商品房退房条件六:房屋质量导致严重影响使用; 商品房退房条件七:房子存在
抵押、联建或其它
经济纠纷; 商品房退房条件八:存在
一房二卖的情形。
商品房买卖合同订立后,开发商又将该房屋出卖给第三人。 商品房退房条件主要就是上述八点,符合上述商品房退房条件中的任何一个,均可要求
退房。