农村土地出让协议

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农村土地使用权可以转让，但是需要符合一定的条件。1.农村宅基地使用权只可以在本村没有宅基地家庭之间才能转让，并且要到乡政府申请，县政府审核，最后乡政府下发相关文件的时候转让才是合法的。相反如果没有经过申请就私自转让的是不合法的。2.擅自将农用地改为建设用地的是不合法的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施。3.家庭联产承包耕地的使用权转让必须要经过村委会建立档案，才是合法的，如果没有去村委会建立档案就是不合法的，属于私自交易。

一、农村放弃继承协议需要公证吗?可以进行公证，也可以不公证。放弃继承宅基地的协议需要特别注意这三点：写清楚自己放弃继承的原因、放弃的这部分宅基地后续由谁来继承，还是归老人重新分配、协议制定后相关人员需要到场做个公证。农村宅基地的产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。放弃继承只能在继承开始后，遗产处理前，在继承未开始前所做表示不能做为放弃继承的有效表示。在遗产分割后也谈不上放弃继承了。放弃继承必须有明确的意思表示，这种表示可以是书面的，也可以是口头的。但如果没有明确表示，即使不主动参加遗产分割，也不能视为放弃继承。二、怎么放弃继承权的?1、书面方式。这是基本的方式。放弃继承是单方法律行为，被放弃的遗产将由其他继承人继承，没有其他继承人或者继承人全部放弃或者遗产将由其他继承人继承，没有其他继承人或者继承人全部放弃或者丧失继承权的，将按无人继承的遗产收归国家或集体组织所有。放弃继承用书面方式表达，就更显慎重，而且有利于稳定被放弃的那部分遗产再转移的法律后果。实践中，用书面方式放弃继承，主要有以下几种情况：（1）到公证机构输放弃继承的公证文书;（2）亲自书写的弃权声明书;（3）写给其他继承人的有明确的放弃继承意见表示的信件等等。2、口头方式。如在继承开始后、遗产分割前，分别或者同时向其他继承人口述放弃继承的意见。在诉讼中，继承人向人民法院口头方式表示放弃继承的，要制作笔录，由放弃继承的人签名。继承权包括两种涵义,其中一种是客观意义上的继承权。它是指继承开始前，公民依照法律的规定或者遗嘱的指定而接受被继承人遗产的资格，即继承人所具有的继承遗产的权利能力。即享有客观意义上的可能性继承权。另一种是主观意义上的继承权。它是指当法定的条件(即一定的法律事实)具备时，继承人对被继承人留下的遗产已经拥有的事实上的财产权利，即已经属于继承人并给他带来实际财产利益的继承权。放弃继承权的协议，要由放弃人亲笔书写，放弃继承权可以做出书面表示，也可以以口头的方式，这是单方面的法律行为，要继承者自己书写放弃申请，放弃有明确的时间限制，必须在继承开始后遗产分配之前提出才有效，否则是无效的。农村放弃继承协议需要公证吗？　　根据我国《民法典》（自2021年1月1日起施行）相关规定，我国公民有依法继承房产的权利，也有放弃继承房产的权利，当自愿放弃房产继承时，需要提供一份声明书，下面是成都合同纠纷律师为您提供的自愿放弃房产继承权声明书范本。自愿放弃房产继承权声明书　　声明人 ，性别 ， 年 月 日出生，现住 ，身份证号 　　我父亲(母亲) 于 年 月 日因 父亲(母亲) 于 年月日 ，我父亲(母亲)生前与母亲(父亲) 有坐落于 的 房产壹栋，建筑面积 平方米，房产证号： 。我父亲(母亲) (父亲) 生前未立遗嘱，也未与他人签订遗赠协议，我系父亲(母亲) 与母亲(父亲) 婚生 子，根据《民法典》相关规定，我系该房产合法继承人之一。　　现特声明：我自愿放弃对父亲(母亲) 母亲(父亲) 该项房产的继承权。　　以上情况均真实无误，如有虚假，我愿承担由此而引起的一切经济和法律责任。　　声明人： 　　 年 月 日以上是成都合同纠纷律师整理的自愿放弃房产继承权声明书，仅供参考。

1、签订拆迁安置补偿协议的第一项内容即是要明确拆迁人与被拆迁人的主体是谁。2、一份合法有效的协议首要内容就是要有适格的主体：当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。其中的民事权利能力是指公民、法人或其他组织依法享有权利与承担义务的资格，民事行为能力是指公民、法人或其他组织通过自己的行为享有权利与承担义务的资格。拆迁协议中，主体是公民的其应当是完全民事行为能力人，即年满18周岁且无精神病等其他导致其不能正常思维的情况，同时，其可以作为拆迁安置补偿协议的当事人一方的最重要条件，也是对一般民事行为能力与权利能力之外的特殊要求，即是其应当是被拆迁房屋的所有人。如果非房屋所有权人且没有被委托等其他有权当事人的授权的，其签订的协议将有可能归于无效。主体是法人或者其他组织的，应当依法登记注册，法人的权力能力与行为能力始于登记，终于注销登记。且其能力的范围与登记的营业范围密切相关，如超出其登记范围且为国家所限制的行为，则其不得实施，即使实施亦属于无效民事行为。拆迁安置补偿协议中对法人或其他组织主体的特别要求，主要是针对拆迁人，根据《城市房屋拆迁管理条件》(以下简称“拆迁条例”)的规定，拆迁人应当依法取得拆迁许可证，未取得此许可证的，不具有拆迁人的资格，所签订的拆迁安置补偿协议可能导致无效。如该协议有其他内容且属于法人或组织能力范围的，该内容为有效;关于拆迁房屋等约定内容应当非属于拆迁协议的性质;如果该协议还有其他违法情况，如违反国家总体建设规划的，则该协议还可能被认定为无效。

个人土地使用权转让协议卖方(简称甲方)：买方(简称乙方)：根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》及其他有关法律法规之规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方转让给乙方土地使用权转让协议协商如下，以资共同信守执行。第一条甲方自愿将承包土地位于文山的集体土地转让给乙方，面积为_____。第二条上述房产的交易价格为：总价：______人民币元整(大写：佰拾万仟佰拾元整)。第三条付款时间与办法本合同签定之日，乙方一次性付甲方土地转让款人民币_____万元整(小写￥：____元)。余款人民币_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整(小写人民币：____元)，于2011年10月15日前全部付清。第四条甲方必须协助并积极配合乙方办理该宗土地使用权证全部手续。并于2011年11月10日交付给乙方使用。第五条违约责任1、本合同签定后，任何一方要求解除或变更合同均属违约，除应向守约方承担违约金伍万元外，合同应当继续履行。2、甲方必须保证土地使用权产权清晰及土地界线无争议的交付乙方使用，否则，应承担由此而给乙方造成的全部经济损失。3、如因政府部门不能办理土地使用权证的，政府征用该土地的，所有补得的款项归乙方所有，甲方任何人不得干涉。4、甲方必须保证不得将该土地使用权转让事宜告诉他人，导致乙方无办理土地使用权证的，同属于违约。5、乙方必须保证按时将该土地使用权转让款全部付清给甲方。不能按时支付的，同属于违约。第六条本合同经双方签字后生效，一式三份，甲方一份，乙方二份，具有同条法律效力。第七条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生争议，双方协商解决;协商不成时，通过诉讼方式解决。第八条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同具同等法律效力。第九条双方约定的其他事项：转让方(甲方)：________身份证号码：__________电话：________________受让方(乙方)：________身份证号码：__________电话：________________20___年__月__日在其中，一定要写清楚转让的土地面积以及土地的价格，以及付款时间等。同时，需要协定的还有违约责任。当然，双方还可以根据具体情况，约定一些其他的内容。

是谁提出的离婚？具体什么情况？需要进一步了解给到你更好帮助。

写一份协议书可以约定清楚，把自己想说的话都说出来，写在里边，等以后可以防止打官司发生纠纷没有依据。

您好！这是专业性文件，需要结合具体案情起草条款，建议电联委托律师书写

根据你的问题解答如下, 净身出户协议书：男方：×××，男，汉族，××××出生，身份证号×××××××××××××，住×××。女方：×××，女，汉族，××××出生，身份证号×××××××××××××，住×××。男方与女方于×年认识，于×年×月在××民政局登记结婚，婚后于×日生育一女儿，名×××。现因男女双方夫妻感情破裂，已无和好可能，经双方自愿协商达成一致意见，订立离婚协议如下：一、男女双方自愿离婚。二、子女抚养、抚养费及探望权：婚生女×××随女方生活，抚养费(含教育费、医疗费等)由男方全部负责。暂定男方现阶段每个月支付抚养费元，在每个月15号前将抚养费交到女方手中或者存于女方指定的银行账户(账号为)。如遇物价上涨或教育费用增加等原因导致抚养费需要增加时，本着有利于孩子成长的原则由双方另行协商确定。抚养费支付至女儿生活止。在不影响孩子学习、生活的情况下，男方可随时探望女儿。男方每月可探望女儿或带女儿外出游玩五次，但应提前通知女方，女方应保证男方每月探望的时间不少于五天。三、夫妻共同财产的处理1、双方共同所有位于的房屋一套，现约定该房屋所有权归女方所有。2、存款、名下所有银行存款，均归女方所有。四、债务的处理。双方确认在婚姻关系存续期间共同的债务，均为男方承担。五、协议生效时间。本协议一式三份，自婚姻登记机关颁发《离婚证》之日起生效，男、女双方各执一份，婚姻登记机关存档一份。六、如本协议生效后在执行中发生争议的，双方应协商解决，协商不成，任何一方均可向人民。男方：×××女方：××××年×月×日

农村宅基地不是祖业，是集体财产。个人没有处分权。

您好，对于您提出的问题，我的解答是, 转让方（以下简称甲方）：_________ 受让方（以下简称乙方）：_________ 甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜协商一致，订立本合同。 一、转让标的 甲方将其承包经营的_________乡（镇）_________村_________组_________亩土地（地块名称、等级、四至、土地用途附后）的承包经营权转让给乙方从事_________（主营项目）生产经营。 二、转让期限 转让的土地承包经营权年限为_________年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。 三、转让价格 转让的土地承包经营权的转让金为_________元人民币。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为_________元（没有补偿金时可填写为零元）。两项合计总金额为_________元人民币。 四、支付方式和时间 乙方采取下列第_________种方式和时间支付转让金和补偿金： 1、现金方式（一次或分次）支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），支付的时间为_________。 2、实物方式（一次或分次）支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），实物为_________（具体内容见附件）。时间为_________。 五、土地承包经营权的交付时间和方式 甲方应于_________年_________月_________日前将转让承包经营权的土地交付乙方。 交付方式为_________或实地一次性全部交付。 六、承包经营权转让和使用的特别约定 1、转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。 2、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。 3、乙方必须与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书，签订新的土地承包经营合同，方能获得土地承包经营权。 4、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。 5、乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义务。 6、乙方必须依法保护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。 7、乙方不得改变土地的农业用途，不得用于非农建设。 8、其他约定：_________。 七、违约责任 1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为_________。 2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决，也可由人民判决。 八、争议条款 因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第_________种方式解决： 1、提请村民委员会、乡（镇）人民政府、农村土地承包管理机关调解； 2、提请_________仲裁委员会仲裁； 3、向有管辖权的人民提讼。 九、生效条件 甲乙双方约定，本合同须经双方签字、发包方同意并经_________乡（镇）政府农村经营管理机构备案（或鉴证）后生效。 十、其他条款 本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。 本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一份。 甲方代表人（签章）：_________乙方代表人（签章）：_________ 身份证号：_________身份证号：_________ 住址：_________住址：_________ _________年____月____日_________年____月____日 发包方（签章）：_________鉴证单位（签章）：_________ 法定代表人身份证号：_________ _________年____月____日_________年____月____日