过户的话要交税，等于是父母把房子卖给子女，按房子的大小交税(税率分为90平一下1%，90-144平1.5%，144平以上3%，)。也可以写遗嘱，继承不交税，但要办理相关手续。
办理公证需要交税，公正税是公证房屋价值的2%。以下情形下，房屋可以无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：
(一)房屋产权所有人将房屋赠与配偶父母子女祖父母外祖父母孙子女外孙子女兄弟姐妹
(二)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其有有直接抚养或者赡养义务的扶养人和赡养人
(三)房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。
