买房了还没出房产证能直接更名吗

他说的情况根本不可能，契税是2，你如果实在要买这个房子你这种情况我最有发言权，回答你的问题回迁房必须原房主办理房照，最好预留房主30%的房款，必须慎重，因为我就经历过，然后你们再办理更名手续。只有商品房买卖可以和开发商通融可以直接改你的名字（需要拿点钱）。待更名后再把余下房款付给乙方