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合同法第272条
合同法第272条
合同法规是调整平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范的总称。合同里面的内容是非常全面的,许多都涉及了法律有关,如果其中的条款违反了合同法规,那么这合同就是无效的,在履行合同的时候就会发生纠纷。所以,了解合同法规是非常有必要的。
2024-03-05 19:55:44
已帮助4551人
精选律师 ·
讲解实例
《合同法》第58条
魏
律师
你好! 我和诸位同仁的观点向左。“双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。”理论上我认为应当根据双方的过错程度,来划分承担责任的份额,类似
交通事故
承担责任的方式。但实践中,法院对双方都有过错的情况,鲜少有如此认真划分责任的,而多以各自承担各自的损失进行处理。如果你在办案中遇到这种情况,有必要与法官做一番探讨。
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合同法第272条
杜鵕
问题:税法第51条规定,多收税要退还,那如果超过了3年,纳税人发现了多收,还能退吗
您好,根据税法规定,纳税人超过三年发现超过应纳税额缴纳税款不能再退。《中华人民共和国税收征收管理法》第五十一条 纳税人超过应纳税额缴纳的税款,税务机关发现后应当立即退还;纳税人自结算缴纳税款之日起三年内发现的,可以向税务机关要求退还多缴的税款并加算银行同期存款利息,税务机关及时查实后应当立即退还。
孙童
问题:第三者伤残赔偿金:依据《人体损伤致残程度分级》,经符合条件的伤残鉴定机构出具的伤残程度鉴定书,1-10级按当地省/市人民法 院公布的道路交通 人身损害赔偿标准在被保险人应负责任比例下按如下比例给付伤残赔偿金额,伤残等级赔偿限额比例如下:一级100%、 二级90%、三级80%、四级70%、五级60%、六级50%、七级40%、八级30%、九级20%、十级10%
您好,及时沟通解决问题维护自身。
张严严
问题:你好士兵安置条例第38条解栎
您好,具体什么情况,您能说一下吗
法律咨询顾问
问题:国内水路运输管理条例第八条内容有什么
1.申请经营水路运输业务,应当向前款规定的负责审批的部门提交申请书和证明申请人符合本条例第六条或者第七条规定条件的相关材料。2.负责审批的部门应当自受理申请之日起30个工作日内审查完毕,作出准予许可或者不予许可的决定。予以许可的,发给水路运输业务经营许可证件,并为申请人投入运营的船舶配发船舶营运证件;不予许可的,应当书面通知申请人并说明理由。取得水路运输业务经营许可的,持水路运输业务经营许可证件依法向工商行政管理机关办理登记后,方可从事水路运输经营活动。
法律咨询顾问
问题:饮酒交警驾车一百一十条第一款怎么处理
1、《道路交通安全法》第一百一十条第一款:执行职务的交通警察认为应当对道路交通违法行为人给予暂扣或者吊销机动车驾驶证处罚的,可以先予扣留机动车驾驶证,并在24小时内将案件移交公安机关交通管理部门处理。2、《道路交通安全法》对酒驾的处罚规定见第九十一条第一款:饮酒后驾驶机动车的,处暂扣6个月机动车驾驶证,并处1000元以上2000元以下罚款。因饮酒后驾驶机动车被处罚,再次饮酒后驾驶机动车的,处10日以下拘留,并处1000元以上2000元以下罚款,吊销机动车驾驶证。
法律咨询顾问
问题:《刑事诉讼法》第一百七十一条是什么
1、人民检察院审查案件,可以要求公安机关提供法庭审判所必需的证据材料;认为可能存在本法第五十四条规定的以非法方法收集证据情形的,可以要求其对证据收集的合法性作出说明。2、人民检察院审查案件,对于需要补充侦查的,可以退回公安机关补充侦查,也可以自行侦查。对于补充侦查的案件,应当在一个月以内补充侦查完毕。补充侦查以二次为限。补充侦查完毕移送人民检察院后,人民检察院重新计算审查起诉期限。3、对于二次补充侦查的案件,人民检察院仍然认为证据不足,不符合起诉条件的,应当作出不起诉的决定。
李建成
问题:公共场所脱鞋刑法第几条违法
够不成刑事
法律咨询顾问
问题:第九条怎么解释!我在动迁人员来摸底丈量前办的工商执照有效吗????
与《商品房买卖合同解释》第8条规定相对应,本条列举了三种可以适用惩罚性赔偿责任的情形。 (一)出卖人故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明的行为 《城市房地产管理法》第44条和《城市房地产开发经营管理条例》第23条明确规定,商品房预售必须取得预售许可证明。但在实际生活中,由于我国房地产市场管理机制不完善、市场功能不健全、交易秩序无序化,使得某些房地产开发企业借机违法经营,无证销售的违法行为时有发生,严重损害了广大买受人的合法利益。《城市房地产开发经营管理条例》第24、25条明确规定:房地产开发企业申请办理商品房预售登记,应当提交下列文件:(1)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;建设工程规划许可证和施工许可证;按提供的预售商品房计算,投人开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已确定施工进度和竣工交付日期等证明材料;(2)营业执照和资质等级证书;(3)工程施工合同;(4)预售商品房分层平面图;(5)商品房预售方案。房地产开发主管部门同意预售的,应当核发商品房预售许可证明。可见,商品房预售许可证明的取得是商品房预售的必备条件。而无证销售行为往往表现为出卖人在没有取得房地产开发主管部门核发的预售许可证明的情况下,故意隐瞒该事实,甚至提供虚假的预售许可证明,诱使买受人作出错误意思表示与其订立商品房买卖合同,收取购房款或者定金。依据前述对欺诈行为的论述,出卖人的这种行为完全符合欺诈的全部构成要件,属于典型的欺诈行为。 根据《合同法》第54条第2款,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销的规定,买受人可以请求撤销因受欺诈而订立的商品房买卖合同。但由于出卖人故意隐瞒的是没有取得预售许可证明的事实,根据《城市房地产管理法》第44条、《城市房地产开发经营管理条例》第23条及《合同法》第52条的规定,没有取得商品房预售许可证明而订立的商品房买卖合同,又属于违反法律、行政法规的强制性规定的合同,应当认定该商品房买卖合同无效。这时就出现同一商品房买卖合同既属于欺诈行为,具备了可撤销的条件,又具有违反法律、行政法规强制性规定的无效情形,发生了撤销和无效的竞合问题。即对此类合同效力应认定为是可撤销合同,还是无效合同?从法律规范的适用的一般原则上讲,应当以危害性较大的欠缺要件吸收危害性较小的欠缺要件作为标准,来决定该项合同的效力为无效还是可撤销。据此,对出卖人故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明,使买受人陷人错误认识并基于该错误认识与出卖人订立的合同,应当为无效合同,而不应作为可撤销合同处理。 根据《合同法》第58条规定,合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。但由于出卖人故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明或者提供虚假商品房预售许可证明的行为主观恶意明显,不仅欺诈买受人,损害了广大买受人的合法,而且违反了法律、行政法规的强制性规定。其结果是直接导致买卖合同无效,使得买受人的购买房屋目的落空,严重侵害了买受人的基本生存居住权益。无论从维护买受人的个人利益出发,还是从保护国家利益、维护社会诚信体系目的出发,均应对出卖人的这种主观恶意行为予以严厉制裁。因此,《商品房买卖合同解释》规定,买受人除可请求出卖人承担合同无效的责任外,并可请求出卖人承担已付购房款一倍的赔偿责任。当然,鉴于我国目前房地产市场的客观实际情况,出卖人没有取得预售许可证明即与买受人签订的商品房预售合同并非全部无效,根据《商品房买卖合同解释》第2条规定,如出卖人在起诉前采取补救措施取得预售许可证明的,可以认定商品房预售合同有效。
法律咨询顾问
问题:你好!我在网上找工作,接到电话邀请面试,面试的地点在磁器口辛富家园7号楼的商务家园在6层601室,面试的是收银员,成功了要我现交500元的服装费一个月后返还,然后又交200的上岗卡,第二天去了又叫我买两条烟给经理疏通关系没办法只能买了,之后工作没找好,感觉被骗,不知道怎么办
你好,对于当天复婚可以第二天办离婚吗的问题,其实这个要看你跟你们两个人是否都同意复婚,如果双方都同意,前天离婚第二天都可以去复婚的,这很正常只要夫妻两人关系和睦怎么做都是你们自己的意愿。可以带着离婚证,身份证,户口本办理复婚手续.没有改成离异不需要更改.
法律咨询顾问
问题:我想咨询试用期过后第四天被辞退,用人单位是否违法?如果违法,劳动法哪条?
试用期是一般是用人单位和员工首次建立劳动关系后,为增加相互了解,为决定是否最终选择对方而设定的一定期限的考察期。试用期是劳动合同期限的组成部分,包含在劳动合同期内。试用期的长短取决于合同期的长短。根据劳动合同法第三十九条第一款的规定,劳动者在试用期间被证明不符合录用条件的,用人单位的可以解除劳动合同。但是用人单位在试用期内辞退员工,需要证明员工不符合录用条件,这就需要用人单位在招录用员工时首先应向员工明确录用条件是什么,然后还要明示考核依据和考核办法,实施具体的考核行为,而不是任由用人单位解释员工试用期是否符合录用条件。
法律咨询顾问
问题:行政诉讼第三人可以不出庭的法律依据是什么,是行政诉讼法的哪条规定?
根据行政诉讼法第二十七条规定,行政诉讼第三人是因与被提起行政诉讼的具体行政行为有利害关系,通过申请或法院通知形式,参加到诉讼中来的其他公民、法人或者其他组织。提起行政诉讼的具体行政行为必须直接影响到公民、法人或者其他组织的特定权利和利益,才能视为行政诉讼意义上的“利害关系”。公民、法人或者其他组织同作出具体行政行为的国家行政机关之间存在的法律关系。这种法律关系既有第三人与被告之间的行政法律关系,也有第三人与原告之间的行政法律关系,还包括第三人与原告之间的民事法律关系。
法律咨询顾问
问题:道路交通行为第17120条的规定是什么
根据你的问题解答如下, 【法律意见】不可以。【法律依据】《中华人民共和国道路交通安全法》第五十六条 机动车应当在规定地点停放。禁止在人行道上停放机动车;但是,依照本法第三十三条规定施划的停车泊位除外。在道路上临时停车的,不得妨碍其他车辆和行人通行,违反《中华人民共和国道路交通安全法》第56条的,可罚款20到200元,具体要看当地交警执行的标准。
信得过的好律师
周盟律师擅长:合同事务、劳动纠纷、法律顾问
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曹书珍律师
2024-05-29 21:29:44
你好,这个肯定不合法。
问题:培训协议上的违约金超过培训费,合法吗?
吴中律师
2024-05-29 09:14:10
您好合同纠纷事宜进行咨询
问题:合同纠纷合同纠纷合同纠纷?
曹书珍律师
2024-05-29 10:16:44
可以的,您可以电话联系我们。
问题:是这样的我这事情打字有些说不明白,能电话联系吗?
王珊珊律师
2024-05-22 22:05:27
协议内容具体是如何约定的?
问题:我们大杂院里因私建房屋产生了纠纷,很多年了未得到解决,双方也达成了协议,但是对方又不承认这个协议,不去履行,我想通过律师来解决?
王雨昕律师团队
2024-05-21 09:24:30
可以加v135-20268131
问题:表明了自己买二级保护动物的意向,但是没有付款,没有后续,算违法吗?
王小华律师
2024-05-23 17:13:16
您好 懋华律师事务所
问题:合同咨询法律纠纷?
王小华律师
2024-05-22 14:36:53
您好 懋华律师事务所
问题:居委会章能在经济合同上盖吗?
王小华律师
2024-05-20 14:21:38
你好,具体细节电话沟通
问题:交警队已通知我撤销了原来的认定,并要收回,下一步我不知该怎么办了,想向您请教?
吴中律师
2024-05-16 09:30:04
您好,可就诉讼事宜进行咨询。
问题:别人起诉我了还有6月19号就要开庭了对方还没有提交证据我之前已经起诉对方了打的是合同无效?
王小华律师
2024-05-13 14:48:07
你好,具体问题电话沟通!
问题:价优惠吸引我们去去了联我们的人不在场说联系我们人说的价格不算数他说的算价钱合适又后让我们多交了几万说走下账30分钟就给退还说完签合同没让仔细看就让签了就着急让一个人领我们去4s店提车去了提车那人什么?
王珊珊律师
2024-05-22 22:05:27
协议内容具体是如何约定的?
问题:我们大杂院里因私建房屋产生了纠纷,很多年了未得到解决,双方也达成了协议,但是对方又不承认这个协议,不去履行,我想通过律师来解决?
吴中律师
2024-05-16 09:30:04
您好,可就诉讼事宜进行咨询。
问题:别人起诉我了还有6月19号就要开庭了对方还没有提交证据我之前已经起诉对方了打的是合同无效?
王小华律师
2024-05-23 17:13:16
您好 懋华律师事务所
问题:合同咨询法律纠纷?
曹书珍律师
2024-05-29 10:16:44
可以的,您可以电话联系我们。
问题:是这样的我这事情打字有些说不明白,能电话联系吗?
吴中律师
2024-05-29 09:14:10
您好合同纠纷事宜进行咨询
问题:合同纠纷合同纠纷合同纠纷?
王雨昕律师团队
2024-05-21 09:24:30
可以加v135-20268131
问题:表明了自己买二级保护动物的意向,但是没有付款,没有后续,算违法吗?
王小华律师
2024-05-22 14:36:53
您好 懋华律师事务所
问题:居委会章能在经济合同上盖吗?
曹书珍律师
2024-05-29 21:29:44
你好,这个肯定不合法。
问题:培训协议上的违约金超过培训费,合法吗?
王小华律师
2024-05-20 14:21:38
你好,具体细节电话沟通
问题:交警队已通知我撤销了原来的认定,并要收回,下一步我不知该怎么办了,想向您请教?
王小华律师
2024-05-13 14:48:07
你好,具体问题电话沟通!
问题:价优惠吸引我们去去了联我们的人不在场说联系我们人说的价格不算数他说的算价钱合适又后让我们多交了几万说走下账30分钟就给退还说完签合同没让仔细看就让签了就着急让一个人领我们去4s店提车去了提车那人什么?
周盟律师
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