房屋动迁遗产继承怎样分配

第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

是否遗嘱，若是没遗嘱，则按照法定继承

1、第一顺序继承人有数个，其中的一个遗产继承人放弃继承的，由其它同顺序的遗产继承人继承;2、如果第一顺序的遗产继承人全部都放弃继承权，由下一个顺序的遗产继承人继承;如果全部的遗产继承人都不愿意继承遗产，该笔遗产就会成为无主财产;3、如果属于遗嘱继承，即被继承人留下遗嘱，写明遗产继承人，如果遗嘱继承人其中之一放弃这部分继承，该笔未被继承的遗产将会按照法定继承方式处理。

一般来说，老人百年后，会留下遗嘱来对生前个人财产进行分配，老人的配偶、子女会根据遗嘱继承财产。如果老人没留下遗嘱，那么家属该按照怎样的继承顺序和分配比例来继承遗产呢?一、遗产继承要遵从怎样的顺序?《民法典》第1123条规定：继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。举个例子，比如父亲和一位水果摊摊主签署了一份遗赠扶养协议(约定水果摊摊主承担父亲生养死葬的义务，父亲的全部或部分财产在其死后转归水果摊摊主所有的协议)，还立下了一份遗嘱，写明父亲个人所有的位于市中心的一套两居室在其死后归两个儿子所有。像这种情况，根据民法典及司法解释的规定，继承开始后(即父亲死亡后)，如果遗赠扶养协议与遗嘱没有抵触，遗产分别按协议和遗嘱处理;如果有抵触，按协议处理，与协议抵触的遗嘱全部或者部分无效。如果没有立遗嘱也没有签署遗赠扶养协议，则按照法定继承办理。二、法定继承适用哪些情形?法定继承是指由法律直接规定继承人的范围、继承顺序、遗产分配原则的一种继承形式。《民法典》第1154条规定，有下列情形之一的，遗产中的有关部分按照法定继承办理：（一）遗嘱继承人放弃继承或者受遗赠人放弃受遗赠;（二）遗嘱继承人丧失继承权或者受遗赠人丧失受遗赠权;（三）遗嘱继承人、受遗赠人先于遗嘱人死亡或者终止;（四）遗嘱无效部分所涉及的遗产;（五）遗嘱未处分的遗产。三、法定继承要遵从怎样的顺序?根据《民法典》第1127条的规定，遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母;第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。这里所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。比如说父亲去世了，如果妻子、儿子、儿子的爷爷奶奶在世，则由他们继承父亲的财产;否则由父亲的兄弟姐妹、父亲的爷爷奶奶、姥姥姥爷继承其财产。四、法定继承遵循怎样的分配比例和原则?（一）同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。比如父亲有3个儿子，父亲死亡后，未留下遗嘱，这3个儿子彼此在生活状况、劳动能力以及对父亲所尽赡养义务等方面的情况基本相同，那么他们所取得的遗产份额比例应当均等，没有明显差别。（二）特殊情况下同一顺序继承人继承遗产的份额，可以不均等。1、对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。这里“特殊困难”与“缺乏劳动能力”两个条件要同时具备。继承人生活有困难是指无法维持正常生活，对其照顾的界限，一般以该继承人分得遗产能满足其基本的生活需求即可。2、对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。尽了主要扶养义务是指对被继承人的生活提供了主要经济来源，或者在劳务等方面给予了主要扶助，在分配财产时可以多分，这是“权利与义务相统一”原则的体现。3、有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。举例来说，首先，父亲经济、生活上有困难，需要协助;其次，儿子有条件和能力却不赡养父亲。当两个条件同时具备，分配遗产时，应当对儿子不分或者少分。4、继承人协商同意的，也可以不均等。同一顺序的各个法定继承人，在达成一致意见的前提下，对被继承人的遗产可以不均等分配，法律尊重继承人之间自愿行使继承权的约定。以上就是遗产继承顺序及分配比例的相关规定，有不懂之处可以和我沟通。继承遗产的顺序和遗产分配比例有什么规定

继承过户的程序(一)办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;(二)需要提交的材料：1、被继承人死亡证明;2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件;办理房屋过户登记，申请人是继承人，需要向登记机构提供《房地产登记申请书》、房地产权证书、继承权公证文书或者遗嘱公证书、契税完税凭证的原件以及身份证复印件。

(一)不涉及财产关系的案件，3000元/件，可上浮50%，下浮不限;(二)涉及财产关系的案件，按争议标的额比例，在规定的幅度内，分段按比例累加收费：诉讼标的额 收费比例1万元以下 (含1万元) 500元—1500元/件;1万元至10万元(含10万元) 2%—5%;10万元至50万元(含50万元) 1.7%—3.5%;50万元至100 万元(含100万元) 1.4%—2.8%;100万元至500万(含500万元) 0.7%—1.5% ;500万元至1000万元(含1000万元) 0.4%—0. 8%;1000万元以上部分，按最高不超过 0.4%， 双方协商确定。案件同时涉及财产和非财产关系的，按较高者计算。(三) 二审案件分别按照一审阶段确定的收费方式和收费标准收费，但在上阶段曾接受委托并收取费用的，本阶段应减半收费。(四) 涉及财产关系的案件，经双方协商实行风险代理的，最高收费额不得高于委托人实际获得财产利益的700%。

1、房屋遗产继承没有时间限制，遗产开始继承，但一直未分割，所有继承人对遗产则处于共有的状态，没有时间限制。2、继承权纠纷提起诉讼时效的时间为2年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算，但是，自继承开始之日起超过20年的，不能再提起诉讼。3、受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示。到期没有表示的，视为放弃受遗赠。

遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：(一)公民的收入；(二)公民的房屋、储蓄和生活用品；(三)公民的林木、牲畜和家禽；(四)公民的文物、图书资料；(五)法律允许公民所有的生产资料；(六)公民的著作权、专利权中的财产权利；(七)公民的其他合法财产。在二老过世后，遗有的夫妻共有的房子属于遗产的范围，房子拆迁而获得的作价补偿款，货币安置奖励费、使用权补偿款，属于遗产的范围，子女可以当遗产继承。而拆迁补助费是对房屋居住人的奖励和补助，因此不属于遗产的范围，所以拆迁补助费不能当遗产继承。

1、同一水平继承人继承遗产的份额，一般应当均等。2、对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时要予以照顾。3、对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。4、对有抚养能力和扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不分。5、对继承人以外的依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人，或者继承人以外的对被继承人抚养较多的人，可以分给他们适当的遗产。不列入继承顺序。

没有遗嘱的情况下法定继承

不需要。 依据我国相关法律规定规定，继承人继承房屋后，办理房屋过户登记的，是不需要办理房屋产权评估的，只需要携带相关材料就能登记。 《不动产登记暂行条例实施细则》第三十七条规定：申请国有建设用地使用权及房屋所有权变更登记的，应当根据不同情况，提交下列材料： (一)不动产权属证书； (二)发生变更的材料； (三)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件； (四)国有建设用地使用权出让合同或者补充协议； (五)国有建设用地使用权出让价款、税费等缴纳凭证； (六)其他必要材料。

《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十七条：遗产按照下列顺序继承： 第一顺序：配偶、子女、父母。 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。