一、房地产经纪合同的内容房地产经纪合同的内容由当事人约定，具体的内容根据当事人不同需要会有所变化，但合同的主要内容一般应当包括以下条款：1、当事人的名称或者姓名和住所当事人是合同的主体，没有主体，合同就不成立。主体不明确，其权利义务关系就无法明确。房地产权利人的主体与委托房地产经纪人提供劳务服务的经纪合同的主体是有一定区别的。房地产权利人可以是有民事行为能力的成年人，也可以是无民事行为能力的未成年人和成年人。当然，委托人无民事行为能力，在订立经纪合同时，应由其法定
代理人代理。因此，订立经纪合同时，应当明确主体关系，使
合同履行具备法律效力。2、标的合同的标的是
合同法律关系的客体。没有标的，合同的权利义务就失去目的，当事人之间就无法建立合同关系。合同的条款中应当清楚、明确标明合同的客体。在房地产经纪合同中对标的(即房地产)的描述应当清楚、明了，并明示主客体关系(即当事人与标的的关系)的各项内容。3、服务事项与服务标准这一条款是表明房地产经纪人的服务能力和服务质量的条款，也是体现房地产经纪人能否促使合同得以履行的主要条款。服务的事项和标准应当明确，不明确是难以
保证合同得到正常履行的，这是必须明示的条款。由于劳务活动的不确定性，该条款在合同的履行过程中经常会受到委托人的争议或在进行中协商、补充，使合同的内容得到调整。4、劳务报酬或酬金酬金是完成服务的价款，也是提供劳务服务的代价。房地产经纪合同是有偿合同，酬金及酬金的标准是合同的主要条款，也属于合同的明示条款。5、合同的履行期限、地点和方式履行期限直接关系到合同义务完成的时间，同时也是确定违约与否的因素之一。一般当事人应当在房地产经纪合同中予以约定。履行的地点和履行的方式也应当在合同中予以明确。6、
违约责任违约责任是当事人违反合同约定时约定承担的法律责任。
违约责任条款有利于督促当事人履行合同义务，保护守约方的利益。合同条款中应当明确违约责任。合同中没有约定违约责任的，并不意味违约方不承担违约责任。违约方未依法被免除责任的，守约方仍然可以依法追究其违约责任。7、解决争议的方式争议的解决方式是当事人解决
合同纠纷的手段和途径。当事人应当在合同中明确选择解决合同争议或纠纷的具体途径，如通过仲裁或
诉讼。当事人没有作明确的选择，则应通过诉讼解决合同纠纷。二、订立房地产经纪合同注意事项(一)经纪合同主体的合法性即委托方应具有签约能力和履约能力，受托方应具有房地产经纪相关的资质。(二)经纪合同内容的合法性即委托事项应符合房地产相关政策
法规，受托方应按规定的营业范围执业等等。(三)经纪合同格式的规范性即经纪合同的内容格式应按合同法的要求书写。
