抵押与保险 4.1 丙方愿意以其拥有的房地产（见本合同第十一条）（以下称抵押房地产）作为本合同项下贷款本息、
补偿金、
损害赔偿金及实现债权费用（包括但不限于
催收费、
诉讼费或
仲裁费、
律师费、
过户费、差旅费）的
抵押担保。 4.2 无论何种原因造成本
合同无效或部分无效，本合同抵押条款仍然有效。 4.3 乙方有权要求甲方为抵押房地产投保财产险，并指定乙方为保险权益的第一受益人。财产险投保金额以抵押房地产价值为准，保险期限不短于
债务期限。 抵押房地产为一年以上（不含一年）中长期授信提供
担保的，可按年分期购买保险。 4.4 甲方应按时支付保费，并履行
保险合同所约定的义务。在本合同项下债务本息和费用还清前，甲方须办理续保手续，否则，乙方有权代为投保，保险费由甲方承担。 4.5 保险单正本由乙方保管，甲方清偿本合同项下所有债务本息和费用后，乙方将保险单正本退还给甲方。
