《典当管理办法》第四十二条明确规定：“典当行经营房地产
抵押典当业务，应当和当户依法到有关部门先行办理
抵押登记，再办理抵押典当手续。” 根据《典当管理办法》的有关规定，土地登记机构在办理因典当行为产生的土地抵押登记时，需要从五个方面引起注意：一是双方共同申请。申请人为典当行和当户。二是申请抵押登记的土地已经办理了
土地使用权登记，取得土地使用权证书。三是对典当行主体资格审查。除一般
法人主体资格审查外，必须严格审查是否取得商务部门颁发的《典当
经营许可证》和公安部门颁发的《特种行业许可证》。四是抵押期限。抵押期限应当与典当期限保持一致，典当期限由双方约定，最长不得超过6个月。五是典当金额要符合《典当管理办法》的规定。 以上便是对于典当行土地证
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