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担保公司履约保函
担保公司履约保函
抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有,而将该财产作为债权的担保,债务人不履行债务时,债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。债务人以自己的房屋、汽车等财产作为自己债权担保的行为就叫做抵押担保,作为担保的一种方式,我国法律对债务人相关的财产能否作为抵押物以及相关的抵押顺序是做了明确规定的。
2024-02-26 20:45:38
已帮助2941人
精选律师 ·
讲解实例
履约保函担保公司出具的履约保函是否具有法律效力?
与银行的保函区别在于法律效力不同,银行的保函具有优先支付的功能,一旦存在违约符合支付条件的即可支付,担保公司的保函视情况分为一般责任保证和
连带责任保证
,二者存在差异;保证能力不同,银行的保函具有较高的信誉,但是担保公司由于属于
有限责任公司
承担有限责任,股东以出资额为限承担责任。以上关于“履约保函担保公司”的相关回答,仅供参考。
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担保公司履约保函
叶冠楠
问题:你好,签订的合约还未履行可以取消吗
您好,合同经订立且生效后,双方均应按照合同的约定行使权利并积极履行义务。仅在就解除协商一致、发生合同中约定解除事由、符合法定解除条件时才可以行使解除权,否则应继续履行合同。
包敬立
问题:甲卖房,乙买房,房价24万元,双方签订合同,签订合同后乙先向甲付款20万元。合同约定1月1日甲交房给乙,乙在1月5日前将剩余4万元给甲。结果甲未按时交房,然后乙未将剩余4万元给甲,后甲说房子过不了户,给乙退款。甲陆续退款,退款5万元后,甲说房子可以过户了,乙说不要了,让甲全部退款。请问,这个事件中,乙是否违约,违约责任由谁承担?
乙不违约,违约责任由甲承担
钱威
问题:合同约定时间 房东没有履行合同承诺
你好,可以电话联系沟通了解
法律咨询顾问
问题:借钱没有约定利率时债务怎样履行
结论:自然人之间借款利率没有约定或者约定不明确的,视为不支付利息。解析:自然人之间借款利率没有约定或者约定不明确的,视为不支付利息。因此,如果借款时双方出于帮助和信任,约定不支付利息或当时没有约定或约定不明确,那么根据法律明确,这种情况下不支付利息。法律依据:《民法典》第六百七十四条:借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的仍不能确定,借款期间不满一年的,应当在返还借款时一并支付;
王淳
问题:你好 我今天要去收房 当地的物业说我必须交物业管理费用1.1元一平米交一年1674元 交公共能耗费用350元 垃圾清运费400元 文明施工履约金2000元 交完才能给钥匙
这种要求不合常理,更不合法。你可以不上房,然后要求开发商交付钥匙,不要跟物业纠缠。开发商不给钥匙的话,就起诉逾期上房违约金
钱威
问题:你好,我有一张欠条,上面约定的三年,有担保人的签字,现在只有二十几天就到期了,如果到期了钱还没还,担保人还要承担责任吗
有欠条转账记录吗?可以帮你分析一下吧
法律咨询顾问
问题:我在网上贷款,现在还不起了,他们给我发来律师函,我会承担什么后果
律师函是表明你的纠纷对方已经对你们之间的事情准备诉讼到法律的一个提前告知。如果你不想打官司,收到律师函之后与对方协商一下如何解决。如果你认为你没有问题,也不怕对方起诉,那么对律师函就不需要管了。律师函本身不会产生法律后果的,只是一种警示。律师函一般被视为诉讼威胁,有可能是当事人为了取得谈判优势而向对方施压,逼迫对方主动求和也有可能是当事人对冲突解决丧失信心,而发出的诉讼预警。当然,其中也可能包含当事人或者律师向对方刺探虚实、诱惑信息等目的。收到律师函,并不意味着你将承受律师函上所述风险,也不排除当事人言归于好的可能嘛,何况是非自有法院公断!所以大可不必因为律师函而自乱阵脚、轻举妄动。你可以保持沉默并跟踪事态进展,也可以聘请律师商量对策,或者反过来向对方发送一份针锋相对的律师函。
法律咨询顾问
问题:约定了抵押担保期限的合同有用吗
1、在实践中,有抵押登记机关在抵押物登记时,要求将抵押权登记为一定期限,期限届满后必须重新登记或叫续登,否则抵押权消灭。基于上述原因,登记机关的这种做法侵犯了担保物权人的合法权益。担保物权人若因此而受到损失,可提起行政诉讼并要求登记机关赔偿。2、抵押担保期间的设定不利于债权人利益的保护,我国法律及司法解释否定了担保期间在担保物权存续上的任何意义。抵押权人只要在主债权诉讼时效期间行使抵押权,即使超出约定的担保期间申请担保物权的要求仍应该得到法院的支持。
法律咨询顾问
问题:两人相约看电影,爽约一方是否需要承担违约责任呢
两人相约看电影,爽约一方是不需要承担违约责任的。该行为属于好意施惠关系,不属于违约行为,不需要承担违约责任。只有存在合同关系构成违约时,方可适用违约责任的承担。
法律咨询顾问
问题:未约定履行期限的合同具体有哪些情形
1、债权人长期不进行催告,且债务人长期不履行债务的。履行期限不明确的,债权人可以随时要求履行。反推之,债权人也可以选择暂时不要求履行。根据私法自治原则,除非法律有特别规定,否则应以当事人之间的意思决定其间的权利义务关系,所以,对当事人未约定债务履行期限之意思表示应予以必要的尊重,以保护债权人的利益。另外,在此情形下,也根本无从确定一个相对合理的时效起算点。因此,对于此种情形应认定为诉讼时效未起算为宜。2、债务人部分履行非分期债务,长期不履行剩余债务的。债务履行期限不明确的,债务人可以随时履行,但并未要求债务人一次性履行,债务人分次履行债务是允许的。在经济生活中,分次履行未约定履行期限的债务也常为债权人所认可。而且,并不能认为债务人的部分履行行为使未约定履行期的债务受到了侵害,相反,部分履行行为促进了债务的及时清结,有利于债权的最终实现。因此,在未约定履行期时,债务人履行部分债务并不应导致诉讼时效的起算。3、债务人非经债权人催告而直接明确表示不履行债务的。债务人经催告后明确拒绝履行债务与直接明确拒绝履行债务有相同的法律效果,都使得债权处于被侵害的状态。两者的区别在于:前者中债权人在积极实现债权,且后者中债务人拒绝履行的意思表示更为直接。诉讼时效制度要求积极对待权利,对消极债权人更应该及时起算诉讼时效。而且,债务人非经催告明确拒绝履行债务,对债权的侵害更直接。举轻以明重,对直接明确拒绝履行债务的情形,则更应当起算诉讼时效,以债务人明确表示不履行债务之日作为时效起算点。4、双方当事人对部分债权债务产生明确的实质性争议的。实践中,债务人明确表示不履行债务的情况较少,多数情况是债权人与债务人就部分债权债务产生了争议。显然,在双方当事人对部分债权债务产生明确的实质性争议的情况下,债权已经受到了侵害。虽然,对比债务人明确表示不履行债务而言,此种侵害相对较轻。但是,债权毕竟已经受到了侵害,而且债权受到的侵害不可分割,诉讼时效也具有不可分割性,故应当认定此情形构成诉讼时效的起算事由,以双方当事人对部分债权债务产生明确的实质性争议之日作为时效起算点。
法律咨询顾问
问题:贷款担保函范文应该怎么写
抵押担保贷款承诺书 __________: 借款人:__________,于20_____年_____月_____日在你行办理抵押担保借款_____万元,期限_____个月。我(_____)及丈夫(_____)作为该笔借款的抵押人及共有人现向贵社郑重承诺: 自愿用我(姓名:_______、________)名下两宗商业用房作抵押担保。第一宗抵押物:位于__________商业用房,建筑面积_____平方米(证号:_______________),土地使用权面积57。37平方米,他权证号为_____字第_____号。第二宗抵押物:位于_______________商业用房,建筑面积_____平米(证号:_______________),土地使用权面积_____平方米;他权证号为__________。 抵押担保范围包括贷款本金、利息、罚息以及你社实现债权所需的一切费用。 抵押担保承诺人:__________ 抵押担保承诺人:__________ _____年_____月_____日
法律咨询顾问
问题:没有约定履行期限的欠款诉讼时效如何确定
欠款条是合同的一种,诉讼时效自权利被侵害时起算,诉讼时效为权利被侵害之日起三年内,但同时法律规定了二十年的最长诉讼时效,超过二十年,法院不予保护。借条有效期分几种情况,具体如下:1、约定还款日期,到期后没有催收,以到期日后三年为诉讼时效;2、没有约定还款期限,经催收款项的最后一次起三年内为诉讼时效。【法律依据】《民法典》第一百八十八条,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。
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刘奕成律师
2024-06-02 19:22:32
你好,我们可以专业处理,处理成功之后再收取处理费用,不成功不收取一分费用。方便的话加:dls94922
问题:网贷平台逾期处理?
吕美亮律师
2024-06-03 09:36:45
需要我们提供代理吗?
问题:给别人担保被起诉了?
苏丽霞律师
2024-06-01 18:48:57
您的问题我们已经初步了解 马上安排人员给您致电 麻烦注意接听来电 我们专业处理逾期和还不上问题
问题:银行贷款逾期要担保人如何找?
钱威律师
2024-06-01 18:46:04
你好可以电话聊下!!!!
问题:4000元押金不退给我,上个月26号找到当事人,给打的欠条说是5月31号之前退还全部?
吕美亮律师
2024-06-03 09:44:32
可以通过起诉的方式要求对方偿还。
问题:欠车款不还,多次索要无果,对方还是熟人,已经一年多了?
吕美亮律师
2024-06-03 09:45:05
需要我们介入吗???
问题:欠债还钱的问题?
钱威律师
2024-05-30 19:00:37
你好,这边可以详细沟通的
问题:不知道什么时候能解冻,我是因为网贷逾罚息太高没还被执行了,我定期存单被福州人民法院冻结了六个月还没解冻?
杜强吉律师
2024-05-30 20:58:34
你好,可以具体说一下
问题:别人欠我2000多块钱,我想问在任何一个法院都可以起诉吗?不用去到他老家那边的法院?
胡琳律师
2024-05-30 15:17:11
您好,具体可以对我发起一对一咨询
问题:我想离婚?
吕美亮律师
2024-05-29 16:25:50
25万左右,你是什么情况
问题:人呢9级伤残能赔偿多少?
吕美亮律师
2024-06-03 09:44:32
可以通过起诉的方式要求对方偿还。
问题:欠车款不还,多次索要无果,对方还是熟人,已经一年多了?
吕美亮律师
2024-06-03 09:45:05
需要我们介入吗???
问题:欠债还钱的问题?
胡琳律师
2024-05-30 15:17:11
您好,具体可以对我发起一对一咨询
问题:我想离婚?
刘奕成律师
2024-06-02 19:22:32
你好,我们可以专业处理,处理成功之后再收取处理费用,不成功不收取一分费用。方便的话加:dls94922
问题:网贷平台逾期处理?
钱威律师
2024-05-30 19:00:37
你好,这边可以详细沟通的
问题:不知道什么时候能解冻,我是因为网贷逾罚息太高没还被执行了,我定期存单被福州人民法院冻结了六个月还没解冻?
杜强吉律师
2024-05-30 20:58:34
你好,可以具体说一下
问题:别人欠我2000多块钱,我想问在任何一个法院都可以起诉吗?不用去到他老家那边的法院?
吕美亮律师
2024-05-29 16:25:50
25万左右,你是什么情况
问题:人呢9级伤残能赔偿多少?
吕美亮律师
2024-06-03 09:36:45
需要我们提供代理吗?
问题:给别人担保被起诉了?
苏丽霞律师
2024-06-01 18:48:57
您的问题我们已经初步了解 马上安排人员给您致电 麻烦注意接听来电 我们专业处理逾期和还不上问题
问题:银行贷款逾期要担保人如何找?
钱威律师
2024-06-01 18:46:04
你好可以电话聊下!!!!
问题:4000元押金不退给我,上个月26号找到当事人,给打的欠条说是5月31号之前退还全部?
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