1、优点
(1)资金压力比全款买房小很多
贷款买房通俗来说就是花未来的钱，圆现在的梦。按揭贷款，也就是向银行借钱，购房不必马上花费很多钱就可以买到自己的房子。贷款买房在分期付款的基础上解决了需要在短时间内筹集大量资金的困难，将大笔资金分解为长期小额资金还贷。
因此贷款购房的最明显的优点就是钱少也能买房，对于现在想买房而资金不够的人来说是不二之选。
(2)可以充分利用有限的资金
办理贷款买房的购房者可以选择把资金分开理财，利用贷款买房来的房子用来出租，从而达到以租养贷的目的。这样的做法能够让资金使用灵活。
2、缺点
(1)负债导致心理压力大
虽说买完房，住起了房子，但是每个月都需要支付一部分工资还房贷，对于不少人来说都是沉重的负担。负债容易导致心理压力的产生，影响身心健康。中国人的传统习惯不允许寅吃卯粮，讲究节省，因此贷款购房对于保守型的人不合适。
(2)流程繁琐
公积金贷款、商业贷款和组合贷款买房，手续都要繁琐一些。而且公积金贷款还会受地区限制，需要提供繁琐的收入证明等材料，而且审批周期也较长。
无论在哪个城市，买房子的款项对于一个家庭来说都是一笔不小的开支，慎之又慎的态度是非常正确的，通过以上分析，不知道您对买房子贷款合适还是全款付清合适有没有一个更清晰的考量，其实在买房过程中还有很多需要注意的事情，您也可以询问我们的律师，我们将根据您的实际情况为您提供最合适的答案。
