承包人死亡土地怎么确权登记

⒈国家主导原则：各县(区)单位主导，国土资源单位牵头，多部门统筹协调密切配合完成。⒉稳步推进原则：试点先行，摸索经验、稳步全面加快推进。⒊尊重历史和现实的原则：土地权利归属的确定，既要根据当时的历史条件和政策，又要充分考虑当前的实际状况。⒋有利于生产生活和社会稳定的原则：在利于维护社会稳定和土地可持续利用的基础上，化解矛盾，解决争议，对一时难以处理纠纷的宗地暂缓登记，暂不发证。

关于“土地确权登记是什么意思？”的相关解答如下：土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定。城市市区的土地属于国家所有。 农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。《中华人民共和国土地管理法》第十二条土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。 依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。如果对相关情况处理还有不清楚的，可以咨询律师来进行界定。

一、外国投资者收购中方股权出资确认登记证明要提交的材料1.以非现汇形式支付股权转让对价的，股权变更的外商投资企业填写并提交的《境内直接投资出资确认申请表》。2.转股对价支付证明：(1)以实物支付对价款的，提交报关单或进境备案清单;(2)以无形资产支付对价款的，提交无形资产价值评估报告;(3)以境外股权出资的，提交股权出让方(中方)相应的境外投资批准证书;以境内股权出资的，提交相关部门的批准文件;(4)以其他形式支付对价的，提交转股对价已支付证明文件。二、外国投资者收购中方股权出资确认登记注意事项1.外国投资者收购境内企业中方股权的，不论支付对价的形式及金额，均应由发生股权变更的企业在对价支付完成后办理出资确认登记。2.外国投资者仅以境外汇入(含跨境人民币)或境内划转形式支付转股对价的，相关国际收支申报数据进入业务系统后外汇局通过系统自动完成外国投资者收购中方股权出资确认登记;外国投资者部分或全部以境内合法所得、实物、无形资产、其他等形式支付股权转让对价的，发生股权变更的外商投资企业应到外汇局申请办理外国投资者收购中方股权出资确认登记。3.外商投资企业办理外国投资者收购中方股权出资确认登记后，方可将相应从该外商投资企业中获得的清算、减资、股权转让、先行回收投资、利润等所得汇出境外或者境内再投资。4.外汇局应审核企业上报的出资确认登记申请表中，股权转让双方、支付方式、支付金额等信息是否与相关业务系统中协议信息、交易信息一致，信息一致的为其办理出资确认，并打印《外国投资者收购中方股权出资确认登记证明》(以下简称《登记证明》)。5.办理外国投资者收购中方股权出资确认登记后，外商投资企业应将《登记证明》复印件提供给股权出让方凭以办理资产变现账户开立及股权转让对价结汇。三、如何进行股权收购不管收购企业采用哪一种方式进行收购，都需按照一定的流程进行，否则收购可能会“胎死腹中”，也有可能使自己陷入风险。具体的流程为：第一、成立股权收购专项工作组，开展初步调研，确定股权收购的目的，选择股权收购的意向目标公司，起草、洽谈、签订股权收购框架协议;第二、成立调查小组，对出让方、担保方、目标公司的重大资产、资信状况进行尽职调查，收集相关资料;第三、组织相关专业人员进行分析、论证股权收购在经济、法律方面的可行性，防范各种风险;第四、委托可靠的资产评估价格对目标公司的资产及股权价值进行评估;第五、与股权出让方的谈判，签订股权收购协议书;第六、双方根据公司章程或公司法及相关配套法规的规定，提交各自的权力机构如股东会就收购事宜进行审议表决。第七、收购合同生效后，双方按照合同约定履行资产转移、经营管理权转移手续，除法律另有规定外应当依法办理包括股东变更登记在内的工商、税务登记变更手续。企业选择适合的方式进行股权收购时还需要注意防范一定的风险，这不仅能够避免收购失败，更可以保护本公司以及股东的合法权益。