可以。离婚时双方可以在离婚协议中约定将房产过户给未成年的孩子,法律不禁止这种行为。孩子已经成年的话,可以直接过户给孩子。(孩子未成年,父母离异析产给孩子会按赠与处理)。如果可以过户,看父母名下是否还有其他房产,没有其他房产,只需担负3元/平米的转让手续费。
孩子作为买方,名下没有其他房产,按房屋评估价的1%缴纳契税,另担负3元/平米的交易手续费、80元的产权登记费以及房产测绘费等数十元。
夫妻也可以办理赠与公证的方式,将房产过户到子女名下,然后再离婚。
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