夫妻共同财产一方出售

法律分析： （1）通常而言，法定继承里孙子并非法定继承人，不具备直接继承权。法定继承的第一顺序是配偶、子女、父母，第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 （2）不过存在特殊情况。当被继承人的子女先于被继承人死亡时，孙子作为被继承人子女的晚辈直系血亲，能够代位继承其父亲或母亲有权继承的遗产份额。 （3）若祖母订立遗嘱把房产留给孙子，这属于遗赠。此时孙子要在知道受遗赠后的六十日内作出接受表示，不然会被视为放弃。 提醒： 代位继承和遗嘱遗赠情况较为复杂，不同案情对应解决方案有别，建议咨询以进一步分析。

（一）收集证据：要尽可能收集能证明对方多次出轨的充分证据，比如聊天记录、照片、视频、证人证言等，这样法院更可能认定夫妻感情确已破裂，从而判决准予离婚。 （二）争取财产：在财产分割方面，可向法院说明对方的出轨情况，争取法院酌情多分财产给自己。 （三）争夺抚养权：涉及子女抚养权时，要展示自己有利于孩子身心健康成长的条件，如稳定的收入、良好的居住环境等，强调孩子生活环境稳定性等因素，以增加获得抚养权的概率。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

（一）查看房屋产权登记，若仍在卖方名下，要求其尽快析产。 （二）若协商不成，发函催告，告知不析产对交易的阻碍和可能承担的法律责任。 （三）卖方执意不析产致交易无法进行，依据购房合同追究违约责任，要求退还房款、支付违约金。 （四）向不动产登记部门反映情况，请求协助处理。 （五）因卖方不析产权益受损，通过诉讼要求法院判决其履行析产义务并赔偿损失。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

法律分析： （1）当一方不同意离婚时，另一方可选择诉讼离婚途径。诉讼离婚有不同程序，简易程序审限3个月，普通程序审限6个月。 （2）第一次起诉离婚，若法院认为夫妻感情未破裂，会判决不准离婚。原告需在判决生效6个月后才能再次起诉。第二次起诉离婚，法院判离概率较高。 （3）离婚所需时间存在差异。顺利的话3到6个月可完成离婚；若第一次未判离，加上等待期和第二次诉讼时间，可能要1年半到2年。不过若存在重婚、家暴等法定判离情形，一次诉讼也可能判离。 提醒： 离婚案件情况复杂，法定判离情形需充分证据支撑。不同案情对应解决方案不同，建议咨询以进一步分析。

法律分析： （1）重婚的定义明确，即有配偶者又与他人结婚，或明知他人有配偶而与之结婚。与有配偶者同居情况不同，若未以夫妻名义共同生活，不构成重婚。 （2）若与有配偶者以夫妻名义同居生活，则构成重婚。司法实践认定“以夫妻名义同居生活”，会参考周围群众看法及双方是否有共同经济生活等因素。 （3）构成重婚在民事和刑事方面都有后果。民事上，离婚时涉及损害赔偿；刑事上，可能被处二年以下有期徒刑或者拘役。 提醒： 与有配偶者交往需谨慎，避免陷入重婚风险。不同案件情况有别，建议咨询以进一步分析。

结论： 夫妻一方去世后房子的归属需根据房屋性质及继承方式确定。 法律解析： 根据《中华人民共和国民法典》相关规定，房屋归属分两种情况处理。第一种情况，若房屋为夫妻共同财产，需先将房屋一半产权分出归在世配偶所有，剩余一半作为去世一方的遗产。遗产继承优先按遗嘱执行，无遗嘱时按法定继承办理。第二种情况，若房屋是去世一方的个人财产，则直接作为遗产处理。法定继承的第一顺序继承人包括配偶、子女、父母，这些继承人一般均等分配遗产。例如夫妻婚后共同购房，一方去世且无遗嘱，在世配偶先取得一半产权，剩余一半由配偶、子女、父母共同继承。若对房屋归属或继承流程存在疑问，建议向专业法律人士咨询以保障自身合法权益。

结论：孩子抚养权优先由父母协商确定，协商不成的法院按最有利于未成年子女原则判决，不同年龄段子女适用对应裁判规则，存在不利于子女情形的一方难获抚养权，抚养方不履行义务时另一方可申请变更。 法律解析：孩子抚养权分配首先尊重父母协商意愿，这是父母对子女抚养问题自主处分的体现。若协商不成诉至法院，法院会以最有利于未成年子女为核心原则裁判。不满两周岁的子女一般随母亲生活，除非母亲存在不宜抚养的情形；已满两周岁的子女，法院会综合双方经济状况、生活环境、与子女的感情联系等抚养能力和条件判断；子女已满八周岁的，法院应当尊重其真实意愿。此外，若一方存在严重疾病、虐待子女等不利于子女身心健康的情形，法院通常不会将抚养权判归该方。若取得抚养权的一方未履行抚养义务，另一方有权向法院申请变更抚养权。若你在抚养权协商、诉讼或变更过程中遇到疑问，比如不清楚自身抚养条件是否符合要求、如何收集相关证据，可向专业法律人士咨询获取针对性建议。

法律分析： （1）女方定期存款性质的判定关键在于资金来源。若能证明是女方婚后用个人财产存入，该存款属女方个人财产，离婚时不参与分割。 （2）要是定期存款是婚后夫妻共同财产存入，如婚后共同收入所存，离婚时应作为夫妻共同财产分割。 （3）分割夫妻共同财产通常遵循均等原则，但法院会综合多种因素。比如一方对家庭贡献大，承担较多家务、照顾子女等，可能适当多分；若一方存在过错，在分割时可能会少分。 （4）分割方式是先计算存款金额，然后由双方协商，协商不成则由法院判决分配。 提醒： 离婚分割财产时，要注意收集资金来源等相关证据。不同案情的财产分割方案有差异，建议咨询以进一步分析。

法律分析： （1）证明自身抚养优势的证据很重要，稳定的收入是保障孩子生活和教育的基础，工资流水和收入证明能直观体现经济能力。 （2）孩子生活环境相关证据，居住房屋产权证明能显示为孩子提供稳定居住场所的能力，良好的居住环境对孩子成长意义重大。 （3）孩子年满八周岁，其意愿在变更抚养权中起关键作用，书面声明可作为其意愿的有效体现。 （4）双方身份证明、离婚证、离婚协议或离婚判决书等基础材料是诉讼的必要文件，能明确双方身份和之前的婚姻及抚养权状况。同时，变更抚养权需有正当理由，法院才会支持。 提醒： 准备材料时要确保真实性和有效性，不同案情所需材料可能有差异，建议咨询以进一步分析。

（一）确定抚养费数额时，需收集子女生活、教育、医疗等实际花费的相关票据，以证明子女实际需求。 （二）提供父母双方收入证明、财产清单等，让法院或对方了解自身负担能力。 （三）查询当地统计部门公布的生活水平数据，作为参考依据。 （四）若有固定收入，按收入的20%-30%确定抚养费；负担两个以上子女，比例适当提高但不超50%。无固定收入，参照当年总收入或同行业平均收入及上述比例确定。 （五）遇子女重大疾病等特殊情况，保留好医疗凭证等，要求增加抚养费；一方经济恶化，提供相关证明协商减少抚养费。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十五条规定，离婚后，子女由一方直接抚养的，另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。前款规定的协议或者判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或者判决原定数额的合理要求。

（一）有固定收入的人群，按照月总收入的20%-30%给付抚养费；若负担两个以上子女抚育费，比例可适当提高，但不超月总收入50%。 （二）无固定收入的，依据当年总收入或同行业平均收入，参照上述比例确定抚养费。 （三）考虑孩子实际需求，如教育、医疗费用增长时，可调整抚养费。 （四）结合当地生活水平，生活成本高则抚养费相应提高。 （五）给付方给付能力变化，可协商或诉讼调整抚养费数额。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第四十九条规定，抚养费的数额，可以根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。有固定收入的，抚养费一般可以按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚养费的，比例可以适当提高，但一般不得超过月总收入的百分之五十。无固定收入的，抚养费的数额可以依据当年总收入或者同行业平均收入，参照上述比例确定。

协议离婚确定抚养权后，若一方能证明签订协议时遭欺诈或胁迫，可在协议离婚后一年内，向法院申请变更或撤销相关协议并争取抚养权。 经法院判决或调解确定抚养权的，若一方有新证据证明对方存在虐待、遗弃等不宜抚养情形，或自身抚养更利于孩子成长，可起诉变更抚养权，法院会以孩子健康和权益为核心判决是否变更。