若一方承担房贷，
离婚时
房产分割情况如下：婚后用一方
个人财产进行
出资，且
房屋登记在这一方名下，那么房屋依旧属于其个人财产，尚未还清的贷款也为其
个人债务。
而对于已归还的贷款中由另一方清偿的那部分，应当返还给对方。
婚后以
夫妻共同财产出资，房屋登记在一方名下的，此房屋可被认定为夫妻共同财产。
离婚时，双方需共同承担尚未归还的贷款本息的清偿责任。
在分割时，取得
房屋所有权的一方要对另一方进行补偿，
补偿金额为该房屋市场价值的一半减去未归
还贷款本息的一半。
总之，具体的分割方式得依据实际情况以及相关
证据来确定。
