房产隔代
继承过户主要包含
契税、
印花税等。
要是
法定继承,就不用
交契税;不是法定继承的话,得按 3%到 5%的税率缴纳契税。
印花税的税率是 0.05%。
另外,可能还有一些登记费等少量费用,具体费用标准各地不一样。
办理时需要提交相关证明材料,像
死亡证明、
亲属关系证明等。
先去
公证处办理继承公证,然后到
不动产登记中心办理过户登记。
如果房产价值比较高,可以咨询专业税务师,这样能充分了解税务筹划,降低过户成本。
总之,隔代继承
过户费用的计算不简单,得依据具体情况来确定,建议在办理过程中咨询专业律师或相关部门,
保证手续合规、费用合理。