一方婚前买的房子婚后共同还贷离婚怎么算

（一）若想办理有按揭房产的析产，首先尝试获得贷款银行同意，同意后夫妻双方携带离婚协议书、离婚证、房产证等材料到不动产登记中心办理析产手续。 （二）若银行不同意，可提前还清贷款、解除抵押后办理析产。 （三）暂时无法还清贷款的，通过法院判决或调解确定房产归属，待贷款还清后再办理过户析产。 （四）由于各地区操作有差异，提前咨询当地不动产登记中心和贷款银行。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第四百零六条规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

（一）协议离婚情况：先与男方沟通协商，提醒其按协议支付抚养费。若协商不成，凭借离婚协议去法院起诉，让法院判决男方支付。 （二）诉讼离婚情况：若判决书或调解书已规定抚养费支付，男方不履行，可直接向法院申请强制执行，法院会查询、冻结、划拨其财产，还能采取拘留、罚款等手段。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十五条规定，离婚后，子女由一方直接抚养的，另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。前款规定的协议或者判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或者判决原定数额的合理要求。

1.若夫妻书面约定婚后财产归各自所有，一方不能擅自用自己的婚后财产还对方婚前债务，除非对方同意，但可用自己财产还本人婚前债务。 2.若夫妻未对婚后财产约定，婚后财产通常属共同财产。用共同财产还一方婚前债务，需双方协商一致，擅自使用的，非举债方有权要求返还应得份额。 总之，婚后财产还婚前债务，取决于财产性质和双方是否达成一致。

1.法院判决离婚案件孩子抚养权归属以最有利于未成年子女为原则。不满两周岁子女一般归母亲直接抚养，除非母亲有不宜抚养情形。已满两周岁子女，法院综合双方抚养能力和条件等因素判定，像经济状况、生活环境、与子女感情等。子女已满八周岁，要尊重其真实意愿。 2.若父母抚养条件基本相同且都要求直接抚养，而子女单独随祖父母或外祖父母共同生活多年，同时老人要求且有能力帮忙照顾，可作为优先抚养条件。 3.建议父母在争取抚养权时，尽力改善自身抚养条件，如稳定经济收入、营造良好生活环境。对于已满八周岁子女，要注重与孩子沟通，尊重其意愿。同时，祖父母或外祖父母若想助力子女争取抚养权，可提前做好能帮忙照顾孩子的准备。

结论： 非婚生子女与婚生子女权利平等，抚养费纠纷可先协商，协商不成可诉讼。法院按实际情况确定抚养费，不支付可强制执行，子女还可因需求变化要求增加抚养费。 法律解析： 根据《中华人民共和国民法典》，非婚生子女享有与婚生子女同等的权利。处理非婚生子女抚养费问题时，协商是优先选择，若能达成一致，可避免繁琐的法律程序。若协商无果，向法院诉讼是有效途径。法院在确定抚养费数额时，会综合多方面因素考量，这确保了抚养费数额的合理性。若一方拒绝支付，法院可采取强制执行措施保障子女权益。而且，当子女实际需求发生变化，原定抚养费不够时，子女有权要求增加。若在非婚生子女抚养费方面遇到问题，可向专业法律人士咨询，获取准确的法律建议和解决方案。

1.处理离婚孩子抚养纠纷，要以孩子身心健康和合法权益为出发点。 2.两周岁以下孩子，通常随母亲生活，母亲不宜抚养的情况除外。 3.两周岁以上未成年孩子，父母都要抚养权，一方绝育或丧失生育能力等可优先考虑。 4.八周岁以上孩子，随父或随母争执时，应考虑其意见。 5.双方先协商抚养权、抚养费等，协商不成法院判决。不直接抚养方需付抚养费，数额依实际情况定。

（一）若双方能友好协商，女方可与对方达成一致，自行承担孩子全部抚养费，避免后续纠纷。 （二）当出现对方丧失劳动能力且无经济来源等特殊情形时，女方应留存好相关证据，如对方的诊断证明、失业证明等，以备后续可能出现的问题。 （三）若双方无法就抚养费问题协商一致，女方可向法院提起诉讼，由法院根据实际情况判决抚养费的承担情况。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十五条规定，离婚后，子女由一方直接抚养的，另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。前款规定的协议或者判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或者判决原定数额的合理要求。

1.婚后用个人婚前财产，财产一般还是个人的，但使用中要留意。 2.要是婚前财产和婚后财产混同，像把婚前存款放婚后新账户且常有婚后收入进出，分割时会难分清。 3.用婚前财产婚后投资，投资收益通常算夫妻共同财产。 4.用婚前财产买房产等重大资产，得留好出资证明，才能认定为个人财产。 5.婚后用婚前财产，记得保留证据，防止财产性质改变和纠纷。

（一）妈妈享有探视权被阻挠的解决办法 先和直接抚养孩子一方沟通，要求按照离婚协议或法院判决行使探视权。若协商没有结果，就向法院申请强制执行，法院会对拒绝方采取批评教育、罚款或拘留等措施。 （二）妈妈想变更抚养权的解决办法 收集对方不利于孩子成长的证据，比如虐待孩子、患严重疾病等情况，然后向法院提起变更抚养权诉讼。法院会综合孩子意愿、双方抚养能力和条件等因素，从保障孩子权益出发，判决是否变更抚养权。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十六条规定，离婚后，不直接抚养子女的父或者母，有探望子女的权利，另一方有协助的义务。行使探望权利的方式、时间由当事人协议；协议不成的，由人民法院判决。父或者母探望子女，不利于子女身心健康的，由人民法院依法中止探望；中止的事由消失后，应当恢复探望。

1.离婚时两个孩子归女方，需具体分析。孩子不满两周岁，一般抚养权归女方。 2.孩子已满两周岁，女方要证明更利于孩子成长，如经济好能提供稳定生活和教育，有时间陪伴尽抚养义务，且男方有不良嗜好等不利于孩子身心健康的情况。 3.孩子已满八周岁，尊重其意愿，孩子愿随女方生活很关键。 4.法院按最利于未成年子女原则判决，女方需充分举证自身抚养优势。

结论： 父母协议离婚时可协商确定孩子抚养权，无需法院判决；诉讼离婚时，已满14岁孩子的抚养权归属法院会尊重其意愿，还会综合考量父母抚养能力和条件等因素，父母争取抚养权应提供自身抚养优势证据。 法律解析： 依据民法典婚姻家庭编相关规定，离婚时孩子抚养权问题，父母协议离婚可自行协商。若诉讼离婚，对于已满14岁孩子的抚养权，法院会把孩子真实意愿作为重要参考，同时综合考虑父母双方的经济状况、居住环境、教育背景以及与孩子的感情亲疏等抚养能力和条件因素，以保障孩子能在最有利于其健康成长的环境中生活。所以父母在争取抚养权时，提供自身抚养优势的证据，能增加获得抚养权的可能性。如果您在离婚孩子抚养权方面有任何疑问，欢迎向我或专业法律人士咨询，我们会为您提供专业的法律建议。

结论： 非婚生子抚养费案件符合起诉条件的通常七日内立案，不符合则七日内裁定不予受理，材料齐全符合要求能较快立案，有问题则可能延长立案时间。 法律解析： 依据相关法律规定，对于非婚生子抚养费的起诉，法院遵循一定的立案程序。当起诉符合条件时，法院会在七日内完成立案并通知当事人；若不符合条件，也会在七日内作出不予受理的裁定。起诉时需向法院提交起诉状和相关证据，像亲子关系证明、实际抚养支出等。法院收到材料后会进行审查以确定是否符合立案标准。如果材料完备且符合要求，立案进程会比较迅速；但要是材料存在问题，法院会要求补充或更正，这就会使立案时间增加。如果在非婚生子抚养费立案方面遇到问题，或者对相关法律流程有疑问，可向专业法律人士进行咨询。