(一)当抵押人的继承人继承抵押财产,其要在继承遗产范围内承担抵押人债务,继续履行抵押合同,抵押权人可与继承人沟通,促使其履行。
(二)若继承人放弃继承,抵押权人可申请法院执行抵押财产。
(三)抵押物由第三人提供,抵押人死亡不影响抵押权实现,债权人可就抵押物优先受偿。
(四)抵押合同有其他处理方式约定的,按约定执行。
(五)处理时抵押权人先和继承人协商债务清偿与抵押物处置,协商不成通过诉讼维权。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百六十一条规定,继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分,继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的,对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。